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  Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR durch euro
  adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der
  Emittent verantwortlich.
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Strategische Unternehmensentscheidungen/Verträge
12.08.2016


S IMMO hat heute Verträge über den Verkauf eines Teils ihres deutschen
Wohnportfolios an das von Deutsche Investment verwaltete Sondervermögen
"Deutsche Investment Wohnen III" gemeinsam mit der EB GROUP abgeschlossen.
Gegenstand der Transaktion sind etwa 1.500 Wohneinheiten in Berlin und in
Hamburg. Dies entspricht flächenmäßig rund einem Drittel des deutschen
Wohnportfolios beziehungsweise etwa 20 % des gesamten Deutschlandportfolios der
S IMMO. Das Closing der Transaktion wird für die nächsten Monate erwartet.

Durch den Verkauf realisiert die S IMMO für diesen Teil des Portfolios die
bisher erzielten Wertsteigerungen. Die Transaktion führt bei Closing zu einem
Nettozufluss im Konzern (nach Abzug von Kreditfinanzierungen) von ca. EUR 140
Mio. 

Diese Transaktion wird auch positiv zum Bewertungsergebnis für das erste
Halbjahr 2016 beitragen. Dieses wird rund EUR 106 Mio. betragen (das finale
Halbjahresergebnis wird am 25.08.2016 veröffentlicht). Zudem wird sich mit
Closing ein deutlicher Gewinn aus der Auflösung von passiven Steuerlatenzen
ergeben. Der Verkauf führt zu einer deutlichen Stärkung der Bilanzstruktur der S
IMMO und einer Erhöhung des Eigenkapitals.


Rückfragehinweis:
Unternehmenskommunikation & Investor Relations:
Elisabeth Wagerer
phone: +43 (0)50 100-27867 
mobile: +43 (0)664 838 97 18
e-mail:  Elisabeth.wagerer@simmoag.at

Ende der Mitteilung                               euro adhoc 
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Emittent:    S IMMO AG 
             Friedrichstraße  10
             A-1010 Wien
Telefon:     +43(0)50100-27550
FAX:         +43(0)050100-927559
Email:        office@simmoag.at
WWW:      www.simmoag.at
Branche:     Immobilien
ISIN:        AT0000652250
Indizes:     ATX Prime, IATX
Börsen:      Amtlicher Handel: Wien 
Sprache:    Deutsch