Köln (euro adhoc) -

- Unternehmensgruppe erzielt Umsatz in Höhe von 33,6 Mio. EUR
- Operative Ergebnis (EBIT) auf 5,6 Mio. EUR verbessert
- Positiver Ausblick für das Gesamtjahr 2008 bestätigt

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Unternehmen/Halbjahreszahlen

3. September 2008 - Die auf konzeptionelle
Entwicklung und Realisierung von hochwertigen Immobilien in 
Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat heute ihren 
Zwischenbericht zum ersten Halbjahr 2008 vorgelegt und bestätigt die 
am 14. August veröffentlichten vorläufigen Zahlen.

Die InCity Gruppe erzielte in den ersten sechs Monaten des Jahres 
2008 einen Umsatz nach IFRS von 33,6 Mio. EUR. Gegenüber dem 
Halbjahresergebnis 2007 von 12,7 Mio. EUR (HGB) entspricht das einer 
Steigerung um rund 165%. Die der Summe aus Umsatz und 
Bestandsveränderung entsprechende Gesamtleistung der 
Unternehmensgruppe wurde auf 51,2 Mio. EUR gesteigert. Das operative 
Ergebnis (EBIT) verbesserte sich im Berichtszeitraum auf 5,6 Mio. 
EUR. Nach Zinsen und Steuern ergab sich ein Periodenüberschuss in 
Höhe von 2,9 Mio. EUR. Die Bilanzsumme der Unternehmensgruppe zum 30.
Juni 2008 lag mit 79,7 Mio. EUR deutlich über dem Wert zum 
Jahresultimo von 58,2 Mio. EUR. Die liquiden Mittel beliefen sich zum
Stichtag 30. Juni 2008 auf 12,9 Mio. EUR. Trotz der Ausschüttung 
einer Dividende von 625.000 EUR lag das Eigenkapital durch die gute 
Ergebnisentwicklung mit 12,7 Mio. EUR deutlich über dem Jahresendwert
2007 von 10,5 Mio. EUR.

Aktuell verfügt die Gesellschaft über einen Auftragsbestand sowie im 
Vertrieb oder Entwicklungsstadium befindliche Immobilienprojekte mit 
einem Verkaufsvolumen von über 200 Mio. EUR, das in den kommenden 
zwölf bis 18 Monaten sukzessive realisiert werden wird. Für das 
Gesamtjahr 2008 erwartet der Vorstand im Vergleich zum Vorjahr eine 
Steigerung des Umsatzes um 44% auf 77 Mio. EUR bei einer 
Gesamtleistung von rund 90 Mio. EUR und eine Verbesserung des 
operativen Ergebnisses (EBIT) um über 50% auf 11,1 Mio. EUR. Der 
Jahresüberschuss soll im Geschäftsjahr 2008 auf 6,4 Mio. EUR mehr als
verdoppelt werden. Vor diesem Hintergrund geht der Vorstand für das 
laufende Geschäftsjahr auch von einer deutlichen Erhöhung der 
Dividende aus.

Der ausführliche Halbjahresbericht der InCity Immobilien AG ist seit 
heute auf der Webseite der Gesellschaft unter www.incity.ag 
veröffentlicht.

Über die InCity Immobilien AG: Die InCity Immobilien AG ist auf die 
Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in 
Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine 
kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt 
"Lifestyle". InCity bündelt die Erfahrung aus über 200 realisierten, 
hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle 
Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, 
werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in
den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen 
Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity 
die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach 
urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher 
Wachstumsregionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag

Rückfragehinweis:

InCity Immobilien AG
André Peto
Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55
a.peto@incity.ag

Investor Relations
Dariusch Manssuri, IR.on AG
Tel.: +49 (0) 221 91 40 970
dariusch.manssuri@ir-on.com

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
Börse Berlin / Freiverkehr