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comparis.ch lanciert das Hypotheken-Barometer: Zweifel über die Zinswende im Hypothekarmarkt

comparis.ch lanciert das Hypotheken-Barometer: Zweifel über die Zinswende im Hypothekarmarkt
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Zürich (ots)

Querverweis auf Grafik: www.newsaktuell.ch/d/galerie.htx?type=ogs
Hypotheken werden so günstig angeboten wie seit
Jahrzehnten nicht mehr. Doch wie sieht es auf der Nachfrageseite aus?
Über die Erwartungen der Hypo-Kreditnehmer gibt das neue
"Comparis-Hypotheken-Barometer" Aufschluss. Es zeigt quartalsweise,
für welche Laufzeiten und Hypotheken-Arten sich die Kunden
interessieren. Gegenwärtig sind die Kreditinteressenten relativ
unentschieden. Nach einer sprunghaften Zunahme der Gesuche für
langfristige Festhypotheken im zweiten Halbjahr 2003 sind sich die
Wohneigentümer offenbar nicht mehr so sicher, dass die Zinsen bald
und deutlich steigen werden.
Im Rekordtief der Zinssätze zu Jahresbeginn 2003 hatten zahlreiche
Wohneigentümer ihr Glück zunächst in einer kurz laufenden
Festhypothek (Laufzeit 1-4 Jahre) gesucht, die damals sogar für unter
2 Prozent zu haben war. Längere Laufzeiten stagnierten dagegen
zunächst völlig, weil die Kunden zögerten, zu früh in eine
langjährige Bindung einzusteigen und hofften, dass die Zinsbaisse
sich fortsetze.
Im Sommer kam die Trendwende. Jetzt setzte sich die Erwartung
eines neuerlichen Zinsanstiegs auf breiter Front durch. Die Mehrzahl
der Interessenten wollte nun die tiefen Zinsen möglichst langfristig
anbinden. Ab Juni 2003 nahm die Zahl der Gesuche für eine fünf bis
zehnjährige Festhypothek sprunghaft zu. In der zweiten Hälfte des
Jahres 2003 lag dieser Anteil bei gegen 60 Prozent aller Anfragen.
Seit Dezember ist jedoch eine Gegenbewegung eingetreten. Seither
ist die Zahl der Gesuche nach langfristigen Festhypotheken wieder
tiefer als jene nach kurzfristigen Festhypotheken. Dies deutet darauf
hin, dass sich die Erwartung von markant steigenden Hypothekarzinsen
auf der Nachfrageseite inzwischen wesentlich abgeschwächt hat.
Daten stammen vom Hypothekenmarktplatz von comparis.ch
Das Hypotheken-Barometer dient Kreditsuchenden als allgemeine
Orientierung bei der Hypotheken-Wahl. Damit kann der Interessent
ermessen, welche Hypotheken-Finanzierung gegenwärtig mehrheitsfähig
ist oder eher im Abseits steht. Für das Barometer wurden die
Hypothekargesuche ausgewertet, die vom Januar bis Dezember 2003 auf
dem Comparis-Hypothekenmarktplatz eingegangen sind. Das
Comparis-Hypotheken-Barometer wird ab sofort quartalsweise
publiziert, das nächste Mal Anfang April.
Einfaches Marktplatz-Konzept
Das Konzept des Hypothekenmarktplatzes von comparis.ch hat sich
bewährt: Interessenten platzieren auf der online-Plattform anonym
ihre Finanzierungsgesuche. Darauf unterbreiten ihnen rund 30 Banken
und Versicherungen Offerten. Die besten Konditionen sind dabei
jeweils durchschnittlich über ein halbes Prozent (mehr als 50
Basispunkte) günstiger als der beste Richtpreis.

Kontakt:

André Kienzle
Kommunikationsleiter
Telefon +41/1/360'52'62
E-Mail: info@comparis.ch
Internet: http://www.comparis.ch

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