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Le Baromètre des Hypothèques de Comparis du 4ème trimestre 2004: Les hypothèques de longue durée restent très appréciées

Le Baromètre des Hypothèques de Comparis du 4ème trimestre 2004: Les hypothèques de longue durée restent très appréciées
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Zurich (ots)

- Indication: Des graphiques sont envoyés par ops et peuvent être
     téléchargés sous: www.presseportal.ch/fr/story.htx?nr=100484777
Le marché hypothécaire suit sa ligne de continuité:
au dernier trimestre 2004, la demande d'hypothèques est demeurée pour
ainsi dire identique par rapport au trimestre précédent. Toujours
très appréciées, les hypothèques à taux fixe constituent 94% des
crédits souhaités. Avec un niveau des taux d'intérêts comparable à
celui de début 2004, les propriétaires s'attendent aujourd'hui plus
vraisemblablement à une hausse des taux et misent sur des hypothèques
à taux fixe pour profiter sur le long terme de taux d'intérêts encore
bas.
L'importante demande d'hypothèques à taux fixe de longue durée
s'est aussi confirmée au dernier trimestre 2004. Si l'on considère la
demande selon les types d'hypothèques disponibles à la Bourse aux
Hypothèques de comparis.ch, elle demeure inchangée par rapport au
trimestre précédent. En effet, les hypothèques à taux fixe restent en
tête des modèles de financement recherchés : elles représentaient 94%
des crédits demandés au dernier trimestre 2004.
Le Baromètres des Hypothèques de Comparis (cf. graphique) révèle
les anticipations des emprunteurs au cours du trimestre. Il met en
évidence les durées et les types d'hypothèques qui intéressent les
candidats au crédit.
Les emprunteurs s'attendent à une hausse des taux
Au cours du dernier trimestre 2004, 75% des demandes déposées à la
Bourse aux Hypothèques Comparis étaient des demandes pour des
hypothèques à taux fixe et à long terme (cinq à dix ans). Si l'on
brosse un tableau de l'évolution des intérêts au cours des six
derniers mois, l'état actuel ressemble dans les grandes lignes à la
situation avant le 31 mars 2004 dans le cas d'emprunts à moyen et
long terme. A cette date, la demande d'hypothèques à long terme ne
représentait toutefois que 60% des requêtes. Cette progression
indique que les intéressés s'attendent à une hausse des taux et
qu'ils souhaitent ainsi s'assurer sur du long terme le niveau
d'intérêts encore bas.
La durée souhaitée des hypothèques à taux fixe vient confirmer
cette tendance: si la durée moyenne des hypothèques demandée
s'élevait seulement à 4,7 ans début 2004, elle est passée à 5,4 ans
au cours du trimestre dernier. Il s'agit là de la plus haute valeur
jamais enregistrée depuis que comparis.ch a débuté ses analyses en
janvier 2003.
Données en provenance de la Bourse aux Hypothèques de comparis.ch
Le Baromètre des Hypothèques se fonde sur les demandes
d'hypothèques déposées sur la Bourse aux Hypothèques de comparis.ch.
Depuis novembre 2002, les personnes intéressées peuvent y placer une
demande de financement de façon anonyme. La Bourse aux Hypothèques
représente donc l'outil idéal permettant la recherche simple et
rapide d'une hypothèque sur mesure.
Le prochain Baromètre aux Hypothèques paraîtra début avril 2005.

Contact:

comparis.ch
Martin Scherrer
Chef du service banque
Tél. +41/(0)1/360'52'62
E-mail: info@comparis.ch
Internet: http://www.comparis.ch

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