Communiqué de presse

La construction de logements durant le 3e trimestre 2005

(ots) - La construction de logements durant le 3e trimestre 2005

Logements en construction et permis de construire accordés en nette 
augmentation

Durant le 3e trimestre 2005, le nombre de nouveaux logements 
construits en Suisse a diminué de 6%, par rapport au trimestre 
correspondant de 2004, à 9300 unités. Cette diminution fait suite à 
une hausse de la construction de logements pendant le premier 
semestre de l’année 2005. Il semblerait toutefois qu’il s’agisse là 
d’un recul temporaire des activités de construction: à fin 
septembre, on dénombrait en effet 55'000 logements en construction, 
soit près de 15% de plus qu’un an plus tôt. Par rapport au même 
trimestre de 2004, des permis de construire ont été délivrés pour 
11'750 logements, ce qui représente une hausse de plus de 8%. Ce 
sont là quelques-uns des résultats provisoires de l’enquête 
trimestrielle sur la construction de logements réalisée par l’Office 
fédéral de la statistique (OFS). Nouveaux logements Durant les mois 
de juillet à septembre 2005, 9300 logements ont été construits en 
Suisse, ce qui représente une diminution relativement importante de 
600 unités ou de 6% par rapport au 3e trimestre 2004. Le nombre de 
nouveaux logements a diminué dans toutes les catégories de communes, 
à l’exception de celles de 2001 à 5000 habitants, où il s’est accru 
de 13% ou de 270 logements. Le nombre des nouveaux logements 
construits dans les agglomérations des cinq principales villes du 
pays s’est quelque peu réduit (baisse de 10 unités à 3500 nouveaux 
logements), avec des différences entre les régions: il a fortement 
augmenté dans l’agglomération de Genève (+77% ou +352 nouveaux 
logements), alors qu’il a reculé de manière importante pendant la 
même période dans celle de Lausanne (-47%; - 292). Logements en 
construction 55'000 logements étaient en construction à la fin du 3e 
trimestre 2005 dans l’ensemble du pays, ce qui correspond à une 
hausse de près de 15% ou de 7050 unités par rapport à un an 
auparavant. Cette évolution positive a été observée dans toutes les 
catégories de communes, mais elle était plus marquée 
proportionnellement (+24%) comme en termes absolus (+4760 logements 
en construction) dans les grandes communes (de plus de 10 000 
habitants). A la fin de septembre 2005, on dénombrait quelque 21 850 
logements en construction dans les agglomérations des cinq 
principales villes de Suisse, ce qui représente une hausse de plus 
de 13% (+2600 logements). Toutes les agglomérations ont profité de 
cette activité accrue dans le domaine de la construction, à 
l’exception de Genève (- 21% ou -750 logements en construction). On 
a notamment construit davantage de logements dans les agglomérations 
de Berne (+37% ou +580 logements en construction) et de Zurich 
(+26%; +2380) qu’au 3e trimestre 2004. Permis de construire Des 
permis de construire pour 11'750 logements ont été accordés durant 
les mois de juillet à septembre 2005. Par rapport au trimestre 
correspondant de l’année précédente, cela équivaut à une 
augmentation de plus de 8% ou de 910 autorisations. Le nombre de 
nouveaux logements autorisés n’a diminué que dans les communes de 
2001 à 5000 habitants (-4% ou -110 logements). L’augmentation a été 
la plus marquée dans les communes les plus grandes de plus de 10 000 
habitants (+19% ou +660 logements), ainsi que dans les plus petites 
de tout au plus 2000 habitants (+15%; +320). Les agglomérations des 
cinq principales villes font état d’une légère hausse de 15 unités 
pour un total de 3800 nouveaux logements autorisés. Mais l’on 
constate ici aussi des différences entre les régions: alors que le 
nombre d’autorisations délivrées a diminué dans les agglomérations 
de Lausanne (-24%; -160 logements), de Genève (-4%; -15) et de 
Zurich (-2%; -35), il s’est nettement accru dans celles de Bâle 
(+27%; +130) et de Berne (+24%; +95).

La statistique trimestrielle des logements se base sur une enquête 
exhaustive auprès des 304 communes de plus de 5000 habitants et des 
agglomérations des villes de Bâle, Berne, Genève, Lausanne et 
Zurich, ainsi que sur une enquête par échantillonnage auprès des 
autres communes. Un nouvel échantillon a été tiré qui permet 
d’extrapoler les valeurs collectées à toute la Suisse. 
Parallèlement, on a adapté les catégories de communes et les 
agglomérations à la situation au jour du recensement de la 
population de l’an 2000, de même que le modèle d’extrapolation. Afin 
d'obtenir des résultats comparables, il a fallu par ailleurs 
extrapoler les données du trimestre correspondant de 2004 en tenant 
compte des modifications survenues dans la structure des communes. 
Ces données ne correspondent par conséquent pas aux résultats 
publiés il y a un an.

OFFICE FÉDÉRAL DE LA STATISTIQUE
Service de presse

Renseignements: Kamel Chaouach, OFS, section statistiques monétaires 
des entreprises, tél. : 032 713 62 56 Nouvelles parutions: OFS, La 
construction trimestrielle de logements en Suisse, 3e trimestre 
2005, Neuchâtel 2005, n° de commande: 051-0503. Prix: Fr. 6.--est 
disponible environ 1 mois après la publication de ce communiqué de 
presse.

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