Barometro Ipoteche di comparis.ch: terzo trimestre 2005 - Scadenze sempre più lunghe
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Zurigo (ots)
- Indicazioni: vedere grafico su http://www.presseportal.ch -
Le ipoteche a tasso fisso di lunga durata sono la forma preferita tra richiedenti di offerte. Lo mette in evidenza il Barometro Ipoteche del servizio di confronto internet comparis.ch. La richiesta di ipoteca a tasso fisso con scadenza a 10 anni non è mai stata cos" alta come durante il terzo trimestre 2005. La scadenza media delle ipoteche a tasso fisso si situa al livello record di sei anni e mezzo.
Anche nel terzo semestre 2005 le ipoteche a tasso fisso hanno destato il maggior interesse degli interessati a nuove ipoteche: come nel trimestre precedente il 92% delle richieste alla Borsa Ipoteche riguardava questa forma di finanziamento della proprietà immobiliare. Un cambiamento è visibile soprattutto nelle scadenze: quelle decennali sono sempre più richieste. Le ipoteche variabili e le altre forme d'ipoteca rimangono poco richieste.
Il Barometro Ipoteche di comparis.ch (cfr. grafico: http://www.presseportal.ch ) mostra trimestralmente, quali scadenze e quali tipi di ipoteche richiedono gli interessati.
Approfittare dei bassi tassi per un lungo periodo
Comparis.ch osserva il rafforzamento della tendenza ad accendere ipoteche a lungo termine per poter approfittare dei tassi bassi. Ciò si esprime con uno spostamento dell'interesse dalle ipoteche a tasso fisso con scadenza a 5 anni a quelle con scadenza a 10 anni: le scadenze decennali vengono richieste quasi come quelle quinquennali. In settembre, per esempio, la richiesta di ipoteche con scadenza a 10 anni si attestava a un terzo, mentre l'anno scorso rappresentava un decimo del totale. Ciò non sorprende, poiché il livello dei tassi delle ipoteche fisse a 10 anni è particolarmente basso, pari al livello dei tassi delle ipoteche a 5 anni dell'anno scorso. La differenza di tasso tra le ipoteche a tasso fisso con scadenza a 5 anni e quelle con scadenza a 10 era ancora, durante il terzo trimestre, pari allo 0.59%.
Questo trasferimento si ripercuote sul livello medio di scadenza delle ipoteche: durante il terzo trimestre era pari a 6,4 anni (secondo trimestre: 5,8 anni). Un anno fa la durata media era di circa 5 anni. Gli istituti di credito hanno già reagito alla crescente richiesta di ipoteche con scadenze più lunghe. Sempre più banche e assicurazioni offrono ipoteche a tasso fisso decennali. Da poco certi istituti offrono anche ipoteche con scadenza fino a 15 anni.
I dati provengono dalla Borsa Ipoteche di comparis.ch
Per allestire il barometro Ipoteche vengono analizzati i dati riguardanti le domande d'offerta pervenute alla Borsa Ipoteche di comparis.ch. Grazie a questo strumento gli interessati possono inoltrare la loro richiesta di finanziamento anonimamente e ricevere online le offerte di banche ed assicurazioni. La Borsa Ipoteche di comparis.ch è uno strumento ideale per chi è alla ricerca di un'ipoteca allestita su misura. Tutto ciò in modo semplice e senza inutili perdite di tempo.
Informazioni: Martin Scherrer Capo Settore banche e assicurazioni Tel.: +41/44/360'52'62 E-Mail: info@comparis.ch Internet: www.comparis.ch