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Le Baromètre des Hypothèques de Comparis pour le premier trimestre 2005: L'engagement à long terme ne fait pas peur

Le Baromètre des Hypothèques de Comparis pour le premier trimestre 2005: L'engagement à long terme ne fait pas peur
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Zurich (ots)

- Indication: Un graphique peut être téléchargé sous:
     http://www.presseportal.ch/fr/story.htx?firmaid=100003671  -
La demande pour les hypothèques à taux fixe sur 10 ans est en nette
augmentation au premier trimestre 2005. C'est ce que montre le
Baromètre des Hypothèques du site comparatif sur internet,
comparis.ch. Comme toujours, les hypothèques à taux fixe sont les
plus prisées par les emprunteurs cherchant à financer l'acquisition
de leur logement.
Au premier trimestre 2005 sur la Bourse aux
Hypothèques du site comparatif sur internet, comparis.ch, neuf
candidats au crédit sur 10 se sont montrés intéressés par des
hypothèques à taux fixe. Ce chiffre est en léger recul par rapport au
quatrième trimestre 2004 pour lequel la demande d'hypothèques à taux
fixe atteignait 94 %. Le record absolu de demandes est toutefois
toujours détenu par les hypothèques à taux fixe sur 5 ans. Au premier
trimestre 2005, la demande pour les modèles spécifiques, les
hypothèques indexées sur le marché monétaire et celles à taux
variable restait relativement peu significative puisqu'elle
représentait 10 % de la demande globale.
Le Baromètres des Hypothèques de Comparis (cf. graphique) indique
les anticipations des emprunteurs trimestre par trimestre. Il met en
évidence les durées et les types d'hypothèques qui intéressent les
candidats au crédit.
Côté hypothèques à taux fixe, la demande pour du long terme (5 à
10 ans) a encore augmenté tandis que les durées plus courtes (1 à 4
ans) attiraient moins. Il y a un an, deux tiers des personnes
intéressées par une hypothèque à taux fixe voulaient du long terme.
Depuis, cette demande a constamment été en hausse. La proportion des
hypothèques à taux fixe et à long terme a atteint 88 % au premier
trimestre. Cet intérêt marqué a allongé la durée moyenne des
hypothèques à taux fixe demandées: 5,9 ans contre 5,4 ans au
quatrième trimestre 2004. A titre de comparaison, la moyenne est de
4,5 ans pour les hypothèques à taux fixe en cours.
Au premier trimestre 2005, la demande pour les hypothèques à taux
fixe sur 10 ans a vigoureusement augmenté. Depuis le début des
analyses de comparis.ch, en janvier 2003, les taux d'intérêt pour ce
type d'hypothèque n'ont jamais été aussi bas que pendant le trimestre
écoulé. De plus, l'écart de taux par rapport aux hypothèques de plus
court terme s'est sensiblement réduit tout récemment. Mi-février 2005
par exemple, il était de 0.6 % par rapport à une hypothèque à taux
fixe sur 5 ans. Il y a deux ans, celui-ci s'élevait encore à 1 %. Ces
conditions favorables lèvent de plus en plus les craintes liées aux
obligations à long terme; les candidats au crédit préfèrent être sûrs
de pouvoir profiter longtemps de taux avantageux.
Données provenant de la Bourse aux Hypothèques de comparis.ch
Le Baromètre des Hypothèques se fonde sur les demandes
d'hypothèques déposées sur la Bourse aux Hypothèques de comparis.ch.
Depuis novembre 2002, les personnes intéressées peuvent y déposer une
demande de financement en tout anonymat et recevoir en ligne des
offres de banques et d'assurances. La Bourse aux Hypothèques
représente donc l'outil idéal pour rechercher simplement et
rapidement une hypothèque sur mesure.
Le prochain Baromètre des Hypothèques paraîtra mi-juillet 2005.

Contact:

Martin Scherrer
Chef du service banques
Tél. +41/1/360'52'62
E-mail: info@comparis.ch
Internet: http://www.comparis.ch

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