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euro adhoc: Vivacon AG
Sonstiges
VIVACON AG verkauft 886 Wohnungen an die conwert Immobilien Invest AG

Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc.
  Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
Köln/Berlin, 22. Dezember 2004.
Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) hat heute über ihre
Tochtergesellschaft GERMAN REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH & Co. KG
ein 886 Wohnungen umfassendes Immobilienpaket an die österreichische
conwert Immobilien Invest AG (ISIN AT0000697750) verkauft. Die
Wohnungen entstammen aus dem 8. Oktober 2004 vom Konsortium
Cerberus/Whitehall erworbenen denkmalgeschützten Ensemble aus dem
Bestand der GSW am Grazer Damm in Berlin/ Schöneberg.
Die Wohnungen verfügen über ca. 56.000 qm Wohn- und Nutzfläche und
liegen auf einem ca. 70.000 qm großen parkähnlichen Grundstück
verteilt auf vier Karees. Das Gesamtverkaufsvolumen inkl.
Modernisierung und Renovierung beläuft sich auf rd. EUR 38,6 Mio. Die
Fremdkapitalfinanzierung für diese Transaktion wird von Lehman
Brothers Europe Ltd. zur Verfügung gestellt.
Dieser Verkauf markiert den erfolgreichen Einstieg der VIVACON Gruppe
in das Ge-schäft mit institutionellen Investoren und den Beginn einer
Partnerschaft mit der con-wert Immobilien Invest AG bei der
Privatisierung von Wohnungsbeständen auf dem deutschen
Immobilienmarkt. Die VIVACON AG wird hierbei in den nächsten Jahren
umfassende Leistungen von der Modernisierung bis zur Vermarktung
dieser Wohnungen für die conwert-Invest Gruppe erbringen.
Unter denselben Konditionen werden parallel derzeit weitere 637
Wohnungen aus dem Portfolio am Grazer Damm im Rahmen des ‚DWF1 -
Deutscher Wohnungsprivatisierungsfonds 1’ an private und
institutionelle Investoren vermarktet.
Die schrittweise sozialfreundliche Privatisierung der einzelnen
Wohneinheiten soll vorrangig an die jetzigen Mieter sowie an
Eigennutzer und Kapitalanleger im Erbbaurecht erfolgen.

Rückfragehinweis:

Lars Schriewer
Tel.: +49 (0) 221 93761 26
E-Mail: lars.schriewer@vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: General Standard, CDAX
Börsen: Berliner Wertpapierbörse / Freiverkehr
Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr
Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr
Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt

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