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Normativa per la trasformazione dei rustici nel Cantone Ticino

Berna (ots)

I rustici ticinesi verranno protetti meglio: il
Consiglio federale ha approvato oggi la scheda di coordinamento 8.5
del piano direttore del Cantone Ticino, che disciplina la
trasformazione di rustici, apportando tuttavia diverse modifiche e
formulando alcuni oneri. La scheda 8.5 getta le basi legali per
proteggere e conservare parte dei rustici e dei paesaggi da essi
valorizzati nonché per consentire, a determinate condizioni, la
trasformazione di rustici in residenze secondarie.
Il dibattito relativo alla trasformazione di vecchie stalle e
fienili (rustici) in residenze secondarie in Ticino dura ormai da
diversi anni. Già nel 1989, erano stati creati i presupposti
giuridici per consentire cambiamenti di destinazione di tali edifici
(cfr. art. 39, cpv. 2 dell'ordinanza sulla pianificazione del
territorio). Con l'approvazione della scheda 8.5 da parte del
Consiglio federale, il piano direttore cantonale permette ora di
applicare l'articolo citato e di rilasciare, in una situazione di
legalità, le autorizzazioni per la trasformazione di rustici in
residenze secondarie.
In Ticino, per trasformare un rustico in residenza secondaria al
di fuori delle zone edificabili, sono necessari diversi passi: in un
primo tempo si tratta di definire quali comprensori devono essere
conservati e posti sotto protezione in qualità di «paesaggi rustici»;
in seguito, occorre proteggere gli edifici la cui scomparsa
costituirebbe un'evidente perdita per i «paesaggi rustici». Se un
rustico posto sotto protezione non è più sfruttato a fini agricoli, a
determinate condizioni può essere trasformato. Con il rilascio della
relativa autorizzazione, le autorità devono formulare anche gli oneri
necessari per una gestione attiva del paesaggio.
Per evitare che, con il cambiamento di destinazione dei rustici e
ulteriori modifiche di tipo edilizio, il paesaggio perda il suo
carattere originario, occorre fissare severi requisiti circa la
scelta e la protezione delle zone e degli edifici, nonché circa il
modo di assicurare l'attuazione delle norme in materia. Anche
riguardo a questo punto il piano direttore elenca una serie di
requisiti vincolanti.
La decisione del Consiglio federale si basa, tra l'altro, sul
rapporto d'esame dell'Ufficio federale dello sviluppo territoriale
del 14 novembre 2001.

Contatto:

ATEC Dipartimento federale dell'Ambiente, dei Trasporti,
dell'Energia e delle Comunicazioni
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