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Kanton verkauft "Seeburg-Land" für Hotel, Büros und Wohnungen

Luzern (ots)

Der Regierungsrat hat beschlossen, das dem Kanton
gehörende Rest-Grundstück Seeburg in der Stadt Luzern zu verkaufen.
Für die rund 14'000 Quadratmeter zu 750 Franken wird ein
Verkaufserlös von rund 10,5 Millionen Franken erzielt. Auf dem
"Seeburg"-Land sind ein Vierstern-Hotel sowie Büros und Wohnungen
geplant. Der Landverkauf wird dem Grossen Rat zum Entscheid
vorgelegt.
Der Kanton Luzern hat 1964 an der Seeburgstrasse 51 in Luzern ein
24'554 m2 grosses Grundstück gekauft. Dieses Land wird nicht mehr,
wie seinerzeit vorgesehen, für Strassenbauten benötigt. Inzwischen
wurden bereits Teilstücke verkauft, unter anderem für die
Bäckerfachschule. Heute misst das Restgrundstück noch 14'164 m2 und
wird landwirtschaftlich genutzt. Auf eine Verkaufsausschreibung hin
meldeten sich 15 Interessenten.
Gemäss Zonenreglement der Stadt Luzern wird eine gemischte Nutzung
mit Wohnungen, Dienstleistungsbetrieben und einem Vierstern-Hotel
angestrebt. Die städtebaulich attraktive Lage macht das Grundstück zu
einem guten Standort, der sich für eine kommerzielle Nutzung mit
hoher Wertschöpfung eignet.
Der Regierungsrat hat beschlossen, das Restgrundstück an zwei
Käufer zu verkaufen. Die eine Käuferin ist die HRS Hauser Rutishauser
Suter AG, eine Ostschweizer Generalunternehmung, die sich seit 30
Jahren mit Erstellung, Umbau und Renovation von Geschäftshäusern,
Einkaufszentren, Banken, Wohnüberbauungen, Hotels, Kliniken und
öffentlichen Bauten in der Schweiz und im angrenzenden Ausland
beschäftigt. Die HRS AG plant ein Vierstern-Hotel einer renommierten
internationalen Hotelkette, die zum heutigen Zeitpunkt noch nicht an
die Öffentlichkeit treten will, weil noch verschiedene Fragen zu
klären sind. Die zweite Käuferin ist die Luzerner Pensionskasse. Sie
will Wohnungen und ein Dienstleistungszentrum erstellen. Die
Projektstudie sieht Bruttogeschossflächen von 7740 m2 für das Hotel,
3875 m2 für Dienstleistungen/Büros und 3060 m2 für Wohnungen vor.
Der Kanton kann mit diesem Landverkauf von 14'164 Quadratmetern zu
750 Franken einen Verkaufserlös von rund 10,5 Mio. Franken erzielen.
Der Quadratmeterpreis ist angesichts des schwierigen Baugrundes
realistisch und marktkonform.
Für Landverkäufe des Kantons, die 3 Mio. Franken übersteigen, ist
der Grosse Rat zuständig. Der Regierungsrat wird das
Landverkaufsgeschäft dem Parlament voraussichtlich in der
November-Session unterbreiten.

Kontakt:

Walter Steger, Chef Liegenschaftsverwaltung
Tel. +41/41/228'63'84

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