Bundesamt fĂĽr Statistik

BFS: La construction de logements durant le 3e trimestre 2004

      (ots) - La construction de logements durant le 3e trimestre 2004

LÂ’essor de la construction de logements se poursuit

    LÂ’Ă©volution positive observĂ©e dans la construction de logements en Suisse sÂ’est maintenue au 3e trimestre 2004. Le nombre de logements construits sÂ’est accru de 9650 unitĂ©s, soit de 13% par rapport Ă  la mĂŞme pĂ©riode de l'annĂ©e prĂ©cĂ©dente. A la fin septembre 2004, 47'450 logements Ă©taient en construction, ce qui correspond Ă  une hausse de 11%. Des permis de construire ont Ă©tĂ© dĂ©livrĂ©s pour 10'850 logements, un nombre supĂ©rieur de plus de 6% Ă  celui du 3e trimestre 2003. Ce sont lĂ  quelques-uns des rĂ©sultats provisoires de lÂ’enquĂŞte trimestrielle sur la construction de logements rĂ©alisĂ©e par lÂ’Office fĂ©dĂ©ral de la statistique (OFS).

Nouveaux logements

    Durant les mois de juillet Ă  septembre 2004, 9650 logements ont Ă©tĂ© construits en Suisse, ce qui reprĂ©sente une hausse importante de 1100 unitĂ©s ou 13% par rapport au 3e trimestre 2003. Seules les communes de 2001 Ă  5000 habitants n'ont pas suivi ce mouvement (- 10%, -230 logements). Dans les agglomĂ©rations des cinq grandes villes, le nombre de logements nouvellement construits a augmentĂ© de 235 unitĂ©s (+8%) pour s'Ă©tablir Ă  3200. Plus de la moitiĂ© dÂ’entre eux ont Ă©tĂ© construits dans lÂ’agglomĂ©ration de Zurich (1650 unitĂ©s). LÂ’agglomĂ©ration de Lausanne a connu la plus forte augmentation, le nombre de nouveaux logements (585) ayant doublĂ©, tandis que celle de Bâle a accusĂ© une baisse de plus de 40% avec seulement 275 logements construits.

Logements en construction

    47'450 logements Ă©taient en construction Ă  la fin du 3e trimestre 2004 dans lÂ’ensemble du pays, ce qui correspond Ă  une hausse de 11% ou 4650 unitĂ©s par rapport Ă  un an auparavant. Cette Ă©volution positive a touchĂ© toutes les catĂ©gories de communes, les plus petites (jusquÂ’Ă  2000 habitants) ayant enregistrĂ© l'essor le plus vigoureux (+15%). Dans les agglomĂ©rations des cinq grandes villes, environ 17Â’300 logements Ă©taient en construction Ă  la fin septembre 2004, ce qui reprĂ©sente une augmentation de 7% (+1150 unitĂ©s) de lÂ’activitĂ©. LÂ’agglomĂ©ration de Bâle a particulièrement profitĂ© de ce dynamisme (+550 logements en construction), tandis que celle de Berne Ă©tait la seule Ă  enregistrer une baisse (-120 unitĂ©s).

Permis de construire

    Des permis de construire pour 10'850 logements ont Ă©tĂ© accordĂ©s durant les mois de juillet Ă  septembre 2004. Par rapport au trimestre correspondant de lÂ’annĂ©e prĂ©cĂ©dente, cela Ă©quivaut Ă  une augmentation de plus de 6% ou de 630 permis. Celle-ci est due aux deux catĂ©gories intermĂ©diaires de communes, le nombre de permis Ă©tant restĂ© stable dans les plus petites communes et ayant accusĂ© une baisse dans les communes de plus de 10'000 habitants. Dans les agglomĂ©rations des cinq grandes villes, des permis de construire ont Ă©tĂ© dĂ©livrĂ©s pour 3400 logements, soit pour 280 ou 9% de plus quÂ’un an auparavant. LÂ’Ă©volution a toutefois Ă©tĂ© contrastĂ©e selon les rĂ©gions. Les agglomĂ©rations de Lausanne (+250), Zurich (+110) et Berne (+55) ont enregistrĂ© une hausse du nombre de permis accordĂ©s, celles de Bâle (-75) et Genève (-60) une baisse.

    La statistique trimestrielle de la construction de logements repose sur deux enquĂŞtes. La première porte sur la construction de logements dans lÂ’ensemble des 269 communes (considĂ©rĂ©es dans les anciens relevĂ©s trimestriels) comptant plus de 5000 habitants ainsi que dans les agglomĂ©rations de Bâle, de Berne, de Genève, de Lausanne et de Zurich. La deuxième a pour objet un Ă©chantillon des communes restantes. Cet Ă©chantillon permet dÂ’extrapoler, pour toute la Suisse, le nombre de permis de construire accordĂ©s, de nouveaux logements achevĂ©s ainsi que de logements en construction Ă  la fin du trimestre. Les catĂ©gories de communes sont basĂ©es sur le recensement de la population de 1990.

    Les donnĂ©es relatives au trimestre sous revue sont provisoires et susceptibles dÂ’ĂŞtre corrigĂ©es au cours de lÂ’annĂ©e, alors que les rĂ©sultats portant sur le 3e trimestre 2003 sont dĂ©finitifs. Des diffĂ©rences peuvent donc apparaĂ®tre entre les donnĂ©es trimestrielles figurant dans le communiquĂ© de lÂ’annĂ©e dernière et celles figurant dans ce communiquĂ©.

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