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L'indice suisse des prix de la construction en avril 2004

      (ots) - L'indice suisse des prix de la construction en avril 2004

Nouvelle légère hausse des prix dans le secteur de la construction

    Selon l'indice des prix de la construction établi par l'Office fédéral de la statistique (OFS), les prix de la construction ont enregistré, pour la deuxième fois consécutivement, une hausse entre octobre 2003 et avril 2004 (+0,4%). Le renchérissement est dû à une augmentation des prix dans le génie civil qui s’accroissent une nouvelle fois nettement (+2,0%). De son côté, le bâtiment continue d’afficher une quasi stabilité des prix (-0,1%). Entre avril 2003 et avril 2004, la construction dans son ensemble enregistre une hausse des prix de 0,8% (+0,1% dans le bâtiment et +2,9% dans le génie civil). Depuis le début de l’année, des augmentations des prix des matériaux ont été enregistrées : l’acier d’armature en particulier a subi une hausse de presque 50%. En conséquence, et malgré une conjoncture toujours contenue pour la construction, les entreprises ont adapté leurs prix vers le haut. Cela a une répercussion plus directe sur les travaux de génie civil (passage inférieur en béton et routes), lesquels présentent ainsi une nette augmentation de prix. Stabilité des prix dans le bâtiment mais hausse dans le génie civil Le secteur du bâtiment (comprenant les résultats de la construction d'immeubles administratifs et d'immeubles d'habitation ainsi que de la rénovation d'immeubles d'habitation) a enregistré une quasi stabilité des prix entre les mois d’octobre 2003 et d’avril 2004 (- 0,1%). Les prix des travaux de construction proprement dits (Code des Frais de Construction CFC 2) restent pratiquement stables (+0,1% en moyenne) : les hausses de prix du gros œuvre 1, du chauffage et de la ventilation ainsi que des installations sanitaires sont compensées par des baisses de prix du gros œuvre 2, des installations électriques, des installations de transport, des aménagements intérieurs et des honoraires. Les aménagements extérieurs (CFC 4) affichent une hausse des prix (+0,8% en moyenne) due avant tout aux petits ouvrages en béton. Enfin, la baisse des prix dans les frais secondaires (CFC 5) est la conséquence d’une nette diminution des taux d’intérêts pour le financement à partir du début des travaux (-5,2% en moyenne). Après avoir déjà clairement augmenté lors du semestre précédent, les prix du secteur du génie civil (comprenant les résultats de la construction de routes et de passages inférieurs) ont encore enregistré une nette hausse entre les mois d’octobre 2003 et d’avril 2004 (+2,0%). Ce résultat est le reflet d’une augmentation des prix dans presque toutes les positions. Les hausses les plus nettes ont été observées, dans la construction de routes, pour les petits ouvrages en béton (+3,9%), pour les honoraires d’ingénieur civil (+2,3%) et pour les travaux de terrassements (+1,7%) alors que les seules baisses sont le fait des travaux de fondations spéciales (- 2,2%) et des travaux d’assainissements (-0,8%). Dans la construction de passages inférieurs, les hausses de prix sont à attribuer aux travaux de structure porteuse (+5,4%), aux travaux de terrassement (+1,7%), aux honoraires (+1,4%) et aux travaux de superstructure (+1,3%). A l’inverse, les travaux de fondations spéciales (-1,4%) et les travaux d’assainissements (-1,0%) affichent une légère baisse. Evolution des prix dans les grandes régions L'évolution des prix de la construction reste variable selon les grandes régions. Les écarts entre ces dernières sont moins importants dans le bâtiment que dans le génie civil qui enregistre des différences régionales considérables. Pour ce qui est du secteur du bâtiment, trois des grandes régions montrent, par rapport au semestre précédent, une évolution des prix positive (+1,0% au maximum pour la Région lémanique) tandis que quatre enregistrent un léger recul (-1,1% au maximum pour la Suisse du Nord-Ouest). Si l'on considère l'évolution annuelle, quatre des sept grandes régions voient une évolution positive de leurs prix (+1,8% au maximum pour le Tessin). A l’inverse, trois grandes régions affichent une légère baisse de prix (-1,4% au maximum pour la Suisse du Nord-Ouest). En suivant l'évolution à plus long terme, depuis 1998, on observe que les deux régions de l’ouest de la Suisse (Espace Mittelland et Région lémanique) ainsi que le Tessin présentent une hausse des prix supérieure à la moyenne suisse. En ce qui concerne le secteur du génie civil, les évolutions des différentes régions demeurent contrastées. Toutes les grandes régions affichent une hausse des prix par rapport au semestre précédent (+3,6% au maximum pour le Tessin) sauf une seule, la Suisse du Nord-Ouest, qui enregistre une baisse de prix (-2,2%). En ce qui concerne l’évolution annuelle, cinq des sept grandes régions sont touchées par le renchérissement (+6,0% au maximum pour le Tessin). Seules la Suisse centrale (-0,3%) et Zurich (-0,8%) voient leurs prix baisser. Si l'on examine l'évolution à plus long terme, à partir de 1998, la Suisse du Nord-Ouest et Zurich présentent les plus fortes baisses alors que le Tessin continue d’enregistrer la plus forte progression de toutes les grandes régions.

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    Nouvelles parutions: Indice suisse des prix de la construction, octobre 1998 = 100. Résultats commentés et tableaux. Avril 2004, Statistique de la Suisse, Neuchâtel 2004, n° de commande: 346-0401. Prix: Fr. 7.-- Indice suisse des prix de la construction, octobre 1998 = 100. Bases, Statistique de la Suisse, Neuchâtel 2004, n° de commande: 623- 0400. Prix: Fr. 9.--

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