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BFS: La costruzione di abitazioni nel 4° trimestre 2003

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La costruzione di abitazioni nel 4° trimestre 2003 Risultati positivi per l’edilizia abitativa

Nel corso del 4° trimestre 2003, la costruzione di abitazioni nuove 
ha registrato un aumento significativo del 14 per cento (+10'100 
unità) rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Alla fine 
del trimestre in rassegna erano in costruzione 41’500 abitazioni, 
ovvero il 15 per cento in più rispetto all’anno precedente. Il 
numero di permessi rilasciati per la costruzione di abitazioni è 
aumentato del 16 per cento. Questi sono alcuni dei risultati 
provvisori dell’indagine trimestrale dell’edilizia abitativa 
condotta dall’Ufficio federale di statistica (UST). Nuove abitazioni 
Nel corso del 4° trimestre 2003, in Svizzera sono state ultimate 
10’100 abitazioni. Questo risultato rappresenta un aumento cospicuo 
di 1250 unità o del 14 per cento rispetto allo stesso periodo 
dell'anno precedente. Ad eccezione dei piccoli Comuni (-7%), in 
tutte le altre categorie di Comuni si è assistito ad un aumento 
seppur differenziato della costruzione di abitazioni. Questo aumento 
riguarda soprattutto i Comuni da 2000 a 5000 abitanti (+680 unità) 
ed i Comuni di oltre 5000 abitanti (+16%). Nelle agglomerazioni 
delle cinque città principali, nel periodo da ottobre a dicembre 
2003 sono state costruite 3400 abitazioni nuove, il che rappresenta 
un aumento di 690 unità (+25%) rispetto al 4° trimestre del 2002. 
Questo aumento è imputabile alle agglomerazioni di Zurigo e Ginevra. 
Per il 2003 le cifre provvisorie (i risultati definitivi saranno 
disponibili soltanto il prossimo autunno) registrano una produzione 
totale di 32’650 abitazioni nuove, ovvero 1350 unità in più (+4%) 
rispetto all’anno precedente. A questo aumento hanno contribuito 
quasi tutte le categorie di Comuni. Soltanto i piccoli Comuni hanno 
subito una lieve diminuzione (-1%). Il numero di abitazioni nuove 
registrato nelle agglomerazioni delle cinque città svizzere 
principali è anch’esso aumentato (+6,6%). Tale aumento è da 
ricondurre alle agglomerazioni di Zurigo e di Ginevra che hanno 
registrato rispettivamente 680 e 240 unità in più. Abitazioni in 
costruzione Alla fine del 4° trimestre 2003 erano in costruzione 
41’500 abitazioni, ovvero 5400 in più rispetto all’anno precedente. 
Questo aumento riguarda tutti i Comuni ed in particolare le 
categorie dei piccoli Comuni e dei Comuni da 5000 a 10'000 abitanti 
che hanno registrato un aumento di un quinto ciascuna. Nelle 
agglomerazioni delle cinque città principali sono state rilevate 
15’700 abitazioni in costruzione, ovvero 1260 unità in più (+9%) 
rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Tale aumento 
riguarda soprattutto le agglomerazioni di Losanna e di Ginevra, che 
hanno registrato rispettivamente un incremento di 620 e 290 unità. 
La statistica trimestrale dell’edilizia abitativa si basa su due 
indagini: una rileva la costruzione di abitazioni in tutti i 269 
Comuni di più di 5000 abitanti (già considerati nelle vecchie 
rilevazioni trimestrali) e nelle agglomerazioni di Basilea, Berna, 
Ginevra, Losanna e Zurigo e l'altra considera un campione dei Comuni 
restanti. Questo campione permette di stimare su scala nazionale il 
numero delle nuove abitazioni terminate, delle abitazioni in 
costruzione alla fine del trimestre, nonché il numero di abitazioni 
autorizzate per la costruzione in base ai permessi di costruzione 
rilasciati. Il grado di precisione dei calcoli può essere valutato 
mediante i cosiddetti intervalli di confidenza. Permessi di 
costruzione Nel corso del 4° trimestre 2003 sono stati rilasciati 
permessi di costruzione per 10'550 abitazioni, ovvero il 16 per 
cento in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. 
Questo aumento significativo è stato registrato da tutte le 
categorie di Comuni ed in particolare dai Comuni di più di 5000 
abitanti che hanno segnato un aumento del 23 per cento. Nelle 
agglomerazioni delle cinque città principali, il numero di permessi 
rilasciati per la costruzione di abitazioni ha segnato un incremento 
del 21 per cento. Questo aumento è dovuto in particolare 
all’agglomerazione di Zurigo (+960 unità) e all’agglomerazione di 
Basilea (+100 unità). Le agglomerazioni di Losanna, Ginevra e Berna 
hanno invece subito diminuzioni differenti. In Svizzera nel corso 
del 2003 sono stati rilasciati permessi di costruzione per circa 
41’580 abitazioni, ovvero ben 4640 unità o il 13 per cento in più 
rispetto all’anno precedente. A questo aumento hanno contribuito 
soprattutto le città ed i piccoli Comuni rispettivamente con il 18 e 
17 per cento. Nelle cinque agglomerazioni principali sono state 
rilevate 13’000 abitazioni per le quali era stata autorizzata la 
costruzione, ossia circa il 10 per cento in più rispetto a un anno 
prima.
I dati relativi al trimestre in rassegna sono provvisori e pertanto 
soggetti a modifiche nel corso dell'anno; quelli riguardanti il 
quarto trimestre 2002 sono definitivi. Confrontando i dati 
trimestrali che figurano nel comunicato dell'anno scorso e quelli 
riportati nel presente comunicato è pertanto possibile riscontrare 
delle differenze.
UFFICIO FEDERALE DI STATISTICA
Servizio informazioni
Informazioni:
Kamel Chaouach, UST, Sezione statistiche monetarie sulle imprese, 
tel. 032 713 62 56
Per ordinazioni: tel. 032 713 60 60, fax: 032 713 60 61, e-mail:  
order@bfs.admin.ch 
Nuova pubblicazione:
OFS, La construction de logements en Suisse durant le 4e trimestre 
2003, Neuchâtel 2004, n. di ordinazione : 051-0304, prezzo franchi 
6.-, disponibile circa tre settimane dopo l’uscita del comunicato 
stampa.
Per ulteriori informazioni si rimanda al sito Internet dell’UST 
all’indirizzo: http://www.statistica.admin.ch
05.03.2004

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