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L'indice svizzero dei prezzi delle costruzioni nell'ottobre del 2002 Prezzi ancora in calo per le costruzioni

Neuchâtel (ots)

Secondo l'indice dei prezzi delle costruzioni
calcolato dall'Ufficio federale di statistica (UST), nel semestre 
compreso fra l'aprile e l'ottobre del 2002 i prezzi delle 
costruzioni sono nuovamente diminuiti (-0,9%). L'andamento negativo 
registrato nei due semestri precedenti (risp. -0,1% e -0,7%) si è 
quindi confermato accentuandosi leggermente. La flessione dei prezzi 
ha interessato in egual misura sia l'edilizia (-0,8%) che il genio 
civile (-1,1%). Per quanto riguarda l'edilizia, i prezzi hanno 
cominciato a regredire solo quest'anno, mentre per il genio civile 
la tendenza al ribasso si protrae già dal 2001, e ciò nonostante il 
fatto che negli anni precedenti il genio civile avesse registrato 
aumenti superiori a quelli dell'edilizia. Su base annua (da ottobre 
2001 a ottobre 2002), il livello dei prezzi nelle costruzioni in 
genere è diminuito dell'1,5 percento (-1,1% nell'edilizia e -3,0% 
nel genio civile).
La diminuzione dei prezzi deve essere considerata tenendo conto 
della congiuntura negativa delle costruzioni. Nell'ultimo semestre è 
stata registrata nuovamente una diminuzione sia delle riserve di 
lavoro che dell'afflusso di ordinazioni. Nella costruzione di 
appartamenti si è assistito ad un protrarsi della tendenza al 
ribasso, che ha interessato anche - ed in misura più accentuata - i 
nuovi mandati delle costruzioni pubbliche e di quelle commerciali e 
industriali.
Pari diminuzione dei prezzi per l'edilizia e il genio civile
Nell'edilizia (costruzione di edifici amministrativi, costruzione e 
rinnovo di case plurifamiliari), nel semestre in rassegna i prezzi 
hanno continuato a diminuire (-0,8%) - sebbene in maniera più 
accentuata - rispetto al semestre precedente. Le maggiori 
diminuzioni di prezzi sono state rilevate per i lavori di sgombero e 
di preparazione del terreno (-2,1% in media), per gli impianti 
elettrici (-3,0% in media) e per il finanziamento dall'inizio dei 
lavori (-4,5% in media). Gli onorari degli architetti e degli 
ingegneri sono invece aumentati in media dello 0,8 per cento.
Per quanto riguarda il genio civile (costruzione di tronchi stradali 
e di sottopassaggi) i prezzi che avevano subito una diminuzione 
relativamente forte nei due semestri precedenti hanno registrato una 
diminuzione, sia pure meno marcata, anche nel semestre in rassegna 
(- 1,1%). La diminuzione dell'indice è dovuta al calo dei prezzi di 
quasi tutte le voci. La più forte tendenza al ribasso è stata 
rilevata per: i lavori di sgombero e di preparazione del terreno (- 
2,0%), i piccoli tracciati (-1,4%) nella costruzione di tronchi 
stradali, gli impianti elettrici (-3,3%), le piccole opere d'arte (- 
1,9%) e nella costruzione di sottopassaggi. Un lieve aumento è stato 
rilevato per gli onorari degli architetti e degli ingegneri (+0,2% 
per la costruzione di tronchi stradali e +1,8% per i sottopassaggi).
Onorari di architetti e ingegneri
Gli onorari degli architetti e degli ingegneri sono stati rilevati 
per la prima volta nell'aprile del 2002. Il valore iniziale inserito 
in questo nuovo indice è il valore dell'indice totale dei rispettivi 
oggetti dell'aprile 2002 (integrazione neutrale per l'indice). Ciò 
ha permesso di pubblicare per la prima volta nell'ottobre 2002 
indici specifici per gli onorari con i rispettivi tassi di 
variazione semestrali.
Andamento dei prezzi nelle Grandi regioni
L'andamento dei prezzi delle costruzioni delle singole Grandi 
regioni ha continuato ad essere disomogeneo. Ancora una volta le 
differenze rilevate nell'edilizia sono state meno forti rispetto a 
quelle registrate per il genio civile, che presenta notevoli 
differenze regionali.
Nell'edilizia sono stati registrati andamenti dei prezzi compresi 
fra -1,6 per cento (Espace Mittelland) e +0,3 per cento (Svizzera 
centrale). La Svizzera centrale è stata anche l'unica regione che ha 
registrato un aumento dei prezzi delle costruzioni. Nel confronto su 
base annua, il risultato di maggiore spicco è stato quello della 
regione di Zurigo che ha registrato -2,9 per cento, mentre nelle 
altre Grandi regioni i prezzi hanno oscillato in una fascia compresa 
fra +0,9 per cento della regione del Lemano e -1,4 per cento 
dell'Espace Mittelland. Se si considera l'andamento dei prezzi sul 
lungo periodo, per la regione del Lemano si può vedere chiaramente 
una tendenza al rialzo superiore alla media.
Nello scorso semestre, l'andamento dei prezzi del genio civile nelle 
singole Grandi regioni è risultato ancora una volta molto 
eterogeneo. Infatti, mentre il Ticino (+4,6%), la Svizzera orientale 
(+0,5%) e la Svizzera nordoccidentale (+0,4%) hanno presentato 
un'evoluzione positiva, nelle altre Grandi regioni sono state in 
parte registrate diminuzioni di prezzi considerevoli, come nel caso 
della regione del Lemano (-4,6%) che merita appunto di essere 
menzionata. Sempre sul lungo periodo, la Svizzera nordoccidentale ha 
presentato un andamento dei prezzi molto inferiore alla media, 
mentre il Ticino ha registrato il valore positivo maggiore. Gli 
indici dei prezzi delle altre regioni non si discostano molto gli 
uni dagli altri.
UFFICIO FEDERALE DI STATISTICA
Servizio informazioni Informazioni:
Yves-Alain Guillod, UST, Sezione prezzi e consumo, tel.: 032/713 61 
45
Eduard Schirach, UST, Sezione prezzi e consumo, tel.: 032/713 61 71
Nuove pubblicazioni:
Ufficio federale di statistica, Indice svizzero dei prezzi delle 
costruzioni, ottobre 1998 = 100. Risultati dell'ottobre 2002, 
Neuchâtel, gennaio 2003.
Ordinazioni tel.: 032 713 60 60, fax: 032 713 60 61, e-mail:  
Ruedi.Jost@bfs.admin.ch
Per ulteriori informazioni si rimanda al sito Internet dell'UST 
all'indirizzo: http://www.statistica.admin.ch
16.12.02

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