Eidg. Volkswirtschaftsdepartement (EVD)

EVD: L’attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel primo semestre 2005

      Berna (ots) - Rispetto alla seconda metà del 2004, sono state
presentate nella prima metà del 2005, 54 contestazioni in più.
Questo corrisponde 14'609 di nuove contestazioni contro 14'555 della
seconda metà del 2004. In confronto alla prima metà del 2004 le
contestazioni presentate sono diminuite di 278 (in questo semestre
sono state presentate 14'887 nuove contestazioni). Nel periodo di
rassegna erano quindi pendenti complessivamente 22'657
contestazioni, di cui è stato possibile risolvere14'501 casi. Per
quanto riguarda i casi risolti, in 6'097 casi contro 6'022 casi del
semestre precedente, risp. 42.05%, si è potuto addivenire a un
ACCORDO fra le parti; in particolare ciò riguarda:

  1° semestre 2005 2° semestre 2004 1° semestre 2004 pigioni iniziali 146 138 159 aumenti della pigione 770 735 913 riduzioni della pigione 328 345 731 spese accessorie 606 538 564 disdetta del contratto 1’948 1’892 2’171 deposito della pigione 442 325 416 altri motivi 1’857 2’049 2’197

    In 3'150 casi (semestre precedente 2'856) risp. del 21.72%, NON è stato possibile giungere a un’INTESA; in particolare ciò riguardava:

  1° semestre 2005 2° semestre 2004 1° semestre 2004 pigioni iniziali 93 82 86 aumenti della pigione 336 260 289 riduzioni della pigione 191 207 363 spese accessorie 212 183 274 altri motivi 2’318 2’124 2’309

    In 1’118 casi (semestre precedente 1'004), ossia del 7.71% dei casi, le autorità di conciliazione hanno pronunciato una DECISIONE; in particolare ciò riguardava:

  1° semestre 2005 2° semestre 2004 1° semestre 2004 disdetta del contratto 835 745 813 e il deposito della pigione 283 259 283

    4’136 (semestre precedente 4'202) contestazioni, ossia 28.52%, sono state risolte altrimenti, segnatamente:

  1° semestre 2005 2° semestre 2004 1° semestre 2004 non entrata in materia o mediante ritiro  3’310 3’233 3’997 da parte del tribunale arbitrale 151 83 105

    8’156 casi (semestre precedente 8‘030) sono rimasti PENDENTI alla fine del primo semestre 2005.

Informazioni: Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), Cipriano Alvarez, capo del settore diritto, Tel 032 / 654 91 30



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