Eidg. Volkswirtschaftsdepartement (EVD)

EVD: L’attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2003

      Berna (ots) - Nella seconda metà del 2003 è stato presentato alle
autorità di conciliazione, preposte alle questioni concernenti i
rapporti di locazione, un numero leggermente inferiore di nuove
contestazioni rispetto al precedente semestre, vale a dire 15‘954
contro 20‘042.

    Nel periodo in rassegna erano quindi pendenti complessivamente 25‘990 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 16‘800 casi. Per quanto riguarda i casi risolti, in casi 7‘369 (semestre precedente 7‘844), risp. 43.86%, si è potuto addivenire a un accordo fra le parti; in particolare ciò riguardava:

aumenti della pigione                 925 (1’009)
riduzioni della pigione           1‘346 (1’338)
pigioni iniziali                 155 (117)
protezione dalla disdetta 1‘949 (2‘182)
deposito della pigione                 374 (461)
spese accessorie                 427 (536)
altri motivi                           2‘193 (2‘201)

    In 3‘156 (3‘369) casi, ossia nel 18.79% dei casi, non è stato possibile giungere a un’intesa; in particolare ciò riguardava:

riduzioni della pigione 568 (583)
aumenti della pigione 297 (416)
pigioni iniziali 81 (73)
spese accessorie 226 (252)
altri motivi          1‘984 (2‘045)

In 987 (1‘122) casi, ossia nel 5.88% dei casi, le autorità di conciliazione hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò riguardava

la protezione dalla disdetta 679 (815) e il deposito della pigione 308 (307)

    5'288 (6‘050) contestazioni, ossia il 31.48 %, sono state risolte altrimenti, segnatamente:

mediante ritiro o non entrata in materia 4‘426 (5‘013)
da parte del tribunale arbitrale                  97 (92)

    9'190 (10‘090) casi sono rimasti pendenti alla fine del periodo in rassegna.

    Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo del settore diritto, tel 032 / 654 91 30.



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