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Peach Property Group AG

EQS-Adhoc: Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten


EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG  / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern
auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten

01.02.2017 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Medienmitteilung


Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern
auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten

- Gewinn vor Steuern von CHF 3,3 Mio. auf rund CHF 15 Mio. gesteigert;

- Bestand erreicht 3.150 Wohneinheiten; annualisierte Soll-Mieterträge steigen
um 39 Prozent auf CHF 16,3 Mio.;

- Stärkung der Bilanz: Eigenkapitalquote nach IFRS steigt auf über 40 Prozent;

- Operative Kosten weiter gesenkt;

- Positiver Ausblick für 2017; weiterer Fokus auf gut rentierliche Wohnbestände
in deutschen B-Städten

Zürich, 1. Februar 2017 - Die Peach Property Group hat nach vorläufigen,
ungeprüften Zahlen den Gewinn in 2016 erheblich gesteigert. Das Ergebnis vor
Steuern dürfte im abgelaufenen Geschäftsjahr mit rund CHF 15 Mio. markant über
dem Vorjahresergebnis von CHF 3,3 Mio. liegen. Zu diesem signifikanten Anstieg
haben Objektverkäufe, aber auch höhere Mieteinnahmen und Wertsteigerungen der
Bestandsimmobilien beigetragen. Die Zahlen sind Beleg einer erfolgreichen
weiteren Umsetzung der Strategie einer wertsteigernden Bestandshaltung mit dem
Fokus auf deutsche Wohnimmobilien. Gleichzeitig konnten die operativen Kosten
2016 noch einmal um rund 8 Prozent verringert und die Finanzierungsstruktur
erheblich verbessert werden.

Die Mieteinnahmen erhöhten sich 2016 ersten Eckdaten zufolge trotz
Objektverkäufen im Umfang von über CHF 120 Mio. um rund 7 Prozent auf knapp CHF
9,2 Mio. Die Steigerung der Soll-Mieterträge auf annualisierter Basis fällt mit
plus 39 Prozent im Jahresvergleich auf CHF 16,3 Mio. signifikant höher aus, da
das neu erworbene Wohnportfolio in Kaiserslautern mit 895 Wohnungen und 12
Gewerbeeinheiten erst seit Dezember 2016 konsolidiert wird. Allein aus dem neuen
Portfolio in Kaiserslautern ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von rund CHF
4,4 Mio.

Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der Schweiz und der gewerblichen
Immobilie Erkrath Retail in Deutschland konnten 2016 erhebliche Mittel generiert
werden. Diese wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr unter anderem für den Erwerb
von insgesamt vier Wohnportfolien in Deutschland genutzt und der Bestand um gut
1.600 Wohnungen auf nunmehr rund 3.150 Einheiten erweitert. Dies entspricht mehr
als einer Verdoppelung im Vergleich zum Jahresende 2015 mit 1.522 Wohnungen. Die
gesamte vermietbare Fläche im Bestand stieg 2016 damit auf knapp 250.000
Quadratmeter von rund 164.000 Quadratmetern ein Jahr zuvor. Der Marktwert des
Bestandsportfolios wurde in 2016 auf rund CHF 225 Mio. von CHF 219 Mio. zum
Jahresende 2015 ausgebaut.

Zusätzliche Mittel in Höhe von CHF 25 Mio. flossen der Peach Property Group in
2016 durch die Aufstockung und Vollplatzierung der an der SIX Swiss Exchange
gelisteten Hybridanleihe zu (PEA15, ISIN CH0305711647). Mit dieser Aufstockung
wurde auch die Eigenkapitalbasis weiter gestärkt. Darüber hinaus wurden die
Verbindlichkeiten und Finanzierungskosten 2016 durch die planmässige Rückzahlung
der mit 6,6 Prozent pro Jahr verzinsten Unternehmensanleihe der deutschen
Tochter Peach Property Group (Deutschland) AG signifikant reduziert. Diese
Anleihe mit einem Nominalbetrag von EUR 50 Mio. hatte zuletzt ein ausstehendes
Volumen von EUR 46,7 Mio., welches die Gruppe aus operativ erwirtschafteten
Mitteln, ohne die Aufnahme neuer Fremdmittel, zurückgezahlt hat. Durch diese
Rückzahlung und die Objektverkäufe reduzierte sich der Zinsaufwand im
Jahresverlauf 2016 um über 20 Prozent. Positiv beeinflusst durch die erfreuliche
Geschäftsentwicklung, die Erhöhung der Hybridanleihe und die erwähnte Reduktion
der Finanzverbindlichkeiten erhöhte sich die Eigenkapitalquote nach IFRS zum 31.
Dezember 2016 markant auf über 40 Prozent nach 31 Prozent zum Ende des
Vorjahres.

Für das laufende Geschäftsjahr 2017 ist die Peach Property Group zuversichtlich,
das profitable Wachstum fortzusetzen. Der Fokus liegt weiterhin auf dem
Bestandsausbau mit Wohnimmobilien in deutschen B-Städten sowie auf der
Optimierung und Wertsteigerung der bestehenden Renditeobjekte. Anfang 2018 wird
dann das derzeit im Bau befindliche Entwicklungsprojekt "Wollerau Park" in der
Schweiz abgeschlossen und der Anteil der Entwicklungsprojekte nochmals deutlich
abnehmen. Aktuell sind knapp 70 Prozent der Wohnungen verkauft und die
Bauarbeiten kommen gut voran.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir haben
die Transformation zu einem etablierten Bestandshalter im Wohnbereich in
Deutschland im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich weiter umgesetzt. Zum
Jahresende 2016 machen Bestandsimmobilien rund 75 Prozent an unserem gesamten
Portfolio aus. Wir prüfen derzeit intensiv weitere Ankäufe von Portfolien in
Deutschland und erwarten, kurz- bis mittelfristig auf einen Bestand von rund
5.000 Wohnungen zu kommen. Damit einher dürfte die weitere deutliche Erhöhung
der Mieteinnahmen gehen."

Die endgültigen Finanzkennzahlen und weitere Informationen zum Geschäftsverlauf
werden am 21. März 2017 bekanntgegeben.

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem
Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft steht für
langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne
Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette
runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken
Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von
Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand
oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert
sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und
gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den
Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der
Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen
Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unterwww.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument:http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=WVBSRIMGEV
Dokumenttitel: Medienmitteilung
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung------------------------------------------------------

Sprache:       Deutsch

Unternehmen:   Peach Property Group AG

               Seestrasse 346

               8038 Zürich

               Schweiz

Telefon:       +41 44 485 50 00

Fax:           +41 44 485 50 11

E-Mail:     investors@peachproperty.com

Internet:   www.peachproperty.com

ISIN:          CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen:        Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt ; SIX
Swiss Exchange



 

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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540533  01.02.2017 CET/CEST
 



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