Peach Property Group AG

EQS-Adhoc: Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit signifikanter Ergebnisverbesserung und stärkerer Bilanz in 2015


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Jahresergebnis/Personalie
Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit signifikanter
Ergebnisverbesserung und stärkerer Bilanz in 2015

15.03.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Medienmitteilung

Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit signifikanter
Ergebnisverbesserung und stärkerer Bilanz in 2015

-Gewinn mit CHF 3,3 Mio. vor bzw. CHF 1,2 Mio. nach Steuern erheblich verbessert

-Mieteinnahmen um rund 12 Prozent auf CHF 8,6 Mio. erhöht (+20% in Lokalwährung)

-Marktwert Bestandsliegenschaften um rund 20 Prozent auf CHF 218,7 Mio.
gesteigert

-Eigenkapitalquote erhöht sich auf 33 Prozent

-Reduktion der Geschäftsleitung auf drei Mitglieder

-Positiver Ausblick für 2016

Zürich, 15. März 2016 - Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in
Deutschland spezialisierter Investor im Bereich Wohnimmobilien, hat nach
endgültigen Zahlen den Gewinn im Geschäftsjahr 2015 signifikant verbessert. Das
Ergebnis vor Steuern (EBT) erhöhte sich auf CHF 3,3 Mio. nach einem Verlust von
CHF 8,7 Mio. im Vorjahr. Dieses Ergebnis ist deutlich höher als zunächst
prognostiziert und vorab kommuniziert, da die Kaufangebote für das Gretag Areal
die ursprünglichen Erwartungen deutlich überstiegen. Im Ergebnis enthalten sind
negative Wechselkurseffekte im Umfang von rund CHF 2,4 Mio. - dies, nachdem die
schweizerische Nationalbank im Januar 2015 die Wechselkursuntergrenze zum Euro
aufgegeben hat und der Euro in der Folge stark abgewertet wurde. Der Gewinn nach
Steuern verbesserte sich auf CHF 1,2 Mio.

Durch den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios durch den Ankauf von 636
Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und durch deutliche operative Fortschritte bei
den bereits im Portfolio der Peach Property Group befindlichen Immobilien konnte
der Marktwert der Bestände um rund 20 Prozent auf CHF 218,7 Mio. erhöht werden.
Die Mieteinnahmen sind im Vergleich zum Vorjahr um 12 Prozent auf CHF 8,6 Mio.
gestiegen (in Lokalwährung um 20%).

Die operativen Kosten konnten erneut um CHF 2 Mio. auf rund CHF 10 Mio.
reduziert werden. Positiv wirkten sich vor allem die um 20 Prozent verringerten
Personalkosten aus. Somit wurde das im Frühjahr 2015 lancierte Programm zur
Kostensenkung erfolgreich umgesetzt; Effekte daraus werden auch im Geschäftsjahr
2016 erwartet.

Mit dem Abschluss des Projektes "Living 108" und Wohnungsübergaben bei weiteren
Projekten wurde der Anteil des Entwicklungsgeschäfts plangemäss deutlich
verringert. Entwicklungsprojekte machen nunmehr noch rund 30 Prozent am gesamten
Portfolio aus. Aus den Übergaben wurde in 2015 ein Ertrag aus
Entwicklungsliegenschaften in Höhe von CHF 75,5 Mio. erzielt. Durch das
reduzierte Entwicklungsgeschäft lagen diese Erlöse wie erwartet unter dem
Vorjahreswert von CHF 126,7 Mio. Zusammen mit dem in 2014 erfüllten TU Vertrag
für das Projekt Peninsula Beach House in Wädenswil bei Zürich resultierte wie
erwartet ein tieferer betriebliche Ertrag von CHF 112,6 nach CHF 194,6 Mio. im
Vorjahr.

Im Berichtszeitraum sind wie bereits vermeldet negative Sondereffekte bei
auslaufenden Entwicklungsprojekten in Höhe von insgesamt
CHF 8,4 Mio. angefallen. Diese ergaben sich zu einem Grossteil durch
Abschreibungen auf Forderungen gegen einen mittlerweile insolventen Lieferanten
sowie Preiszugeständnisse, die zur Beschleunigung des Verkaufs der letzten
Wohnungen im hochwertigen Bereich eingegangen wurden. Diese Belastungen haben
einmaligen Charakter und betreffen ausschliesslich das stark reduzierte
Entwicklungsgeschäft.

Erfreulich entwickelte sich die Eigenkapitalbasis. Im Zuge der
Ergebnissteigerung und der erfolgreichen Platzierung einer Hybridanleihe in Höhe
von rund CHF 25 Mio. wurde das Eigenkapital zum Jahresende 2015 signifikant
gesteigert. Es überstieg mit rund CHF 114,0 Mio. den Vorjahreswert um gut CHF 29
Mio. Dies ergibt eine deutlich verbesserte Eigenkapitalquote nach IFRS von 31,3
Prozent (Vorjahr 19,8 Prozent) bzw. nach Marktwerten von rund 32,6 Prozent
(Vorjahr 22,6 Prozent).

Für das laufende Geschäftsjahr 2016 erwartet die Peach Property Group die
Fortsetzung des profitablen Wachstums. So sollen die operativen Kosten weiter
reduziert und die wiederkehrenden Erträge aus Mieteinnahmen gesteigert werden.
Zum einen soll die Vermietungssituation des Bestandsportfolios weiter optimiert
und zum anderen gut rentierliche Wohnportfolien vornehmlich in Deutschland
erworben werden. Mit dem jüngst bekannt gegebenen Zukauf in Nordrhein-Westfalen
wurde hier bereits ein erster Erfolg verzeichnet. Die Mittel aus den jüngsten
Immobilienverkäufen werden auch zur weiteren Optimierung der Bilanz- und
Finanzierungsstruktur und hier insbesondere zur Rückzahlung der ausstehenden
Anleihen verwendet.

Im Rahmen der Neuausrichtung auf die wertorientierte Bestandshaltung wird Bernd
Hasse sein Amt als Vorstand der Peach Property Group (Deutschland) AG und
Mitglied der Geschäftsleitung der Peach Property Group zum Ende April 2016
niederlegen und das Unternehmen verlassen. Seine Aufgaben werden vom neu
aufgebauten Management Team in Köln wahrgenommen, das direkt an die
Geschäftsleitung rapportieren wird. Die Geschäftsleitung wird künftig somit aus
drei Personen bestehen, dem CEO Dr. Thomas Wolfensberger, dem CFO Dr. Marcel
Kucher und dem Head of Sales and Marketing Dr. Andreas Steinbauer. Die
Geschäftsleitung und der Verwaltungsrat der Peach Property Group danken Bernd
Hasse für sein grosses Engagement für die Gruppe und wünschen ihm für die
Zukunft alles Gute.

Die Peach Property Group AG führt heute um 10 Uhr in Zürich eine Investoren- und
Analystenkonferenz zur Erläuterung des Jahresergebnisses 2015 durch.

Der Geschäftsbericht 2015 ist ab heute auf der Internetseite der Gesellschaft
unter folgendem Link abrufbar:www.peachproperty.com/GB2015


Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem
Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft steht für
langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne
Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette
runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken
Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von
Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand
oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert
sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und
gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den
Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der
Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen
Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unterwww.peachproperty.com

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument:http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=QEQKQMCIVW
Dokumenttitel: Medienmitteilung

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15.03.2016 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG. www.eqs.com -
Medienarchiv unter http://switzerland.eqs.com/de/News
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Sprache:       Deutsch

Unternehmen:   Peach Property Group AG

               Seestrasse 346

               8038  Zürich

               Schweiz

Telefon:       +41 44 485 50 00

Fax:           +41 44 485 50 11

E-Mail:     investors@peachproperty.com

Internet:   www.peachproperty.com

ISIN:          CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen:        Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt ; SIX


Ende der Mitteilung EQS Group News-Service
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445027  15.03.2016 
 



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