ACRON HELVETIA VII Immobilien AG

EQS-Adhoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG: Geschäftsergebnis 2014

EQS Group-Ad-hoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG / Schlagwort(e):
Jahresergebnis
ACRON HELVETIA VII Immobilien AG: Geschäftsergebnis 2014

16.04.2015 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Ad Hoc Mitteilung

ACRON HELVETIA VII Immobilien AG: Geschäftsergebnis 2014 -
Deutlich verbessertes Jahresergebnis

Zürich, 16 April 2015 - Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG (BX: AHGN),
welche die Büroimmobilie Portikon im Glattpark in Zürich-Opfikon hält,
erzielte im Geschäftsjahr 2014 einen Gewinn nach Swiss GAAP FER in Höhe von
CHF 4 036 615 (Vorjahr: CHF 2 719 081). Der Hauptgrund für das deutlich
bessere Ergebnis ist die gegenüber dem Vorjahr stark verminderte
Bewertungskorrektur der Liegenschaft. Daneben konnte auch das
Finanzergebnis verbessert werden.

Die Mieterträge sind im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen (CHF 7 954
489 gegenüber CHF 7 895 103) und wurden budgetgemäss und fristgerecht
vereinnahmt.  Die Gesellschaft hat ihre Hypothekarschulden im Geschäftsjahr
2014 um CHF 1 650 000 auf neu CHF 81 250 000 reduziert und so die
Eigenkapitalquote von 37,7 Prozent auf 38,6 Prozent erhöht. Der
durchschnittliche Zinsaufwand betrug 2,5 Prozent p.a. (Vorjahr: 2,6 Prozent
p.a.).

Basierend auf dem aktualisierten Wertgutachten per 31. Dezember 2014 wurde
der Bilanzwert der Immobilie Portikon gegenüber dem Wert per Ende 2013 um
CHF 420 000 auf neu CHF 144 430 000 nach unten angepasst. Der Net Asset
Value der Gesellschaft lag per 31. Dezember 2014 bei CHF 115,4 pro Aktie,
was gegenüber Ende 2013 (CHF 114,08 pro Aktie) eine leichte Steigerung um
1,2 Prozent bedeutet. Der Börsenkurs der Aktie betrug per 31. Dezember 2014
CHF 88,00. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine Reduktion um rund 7
Prozent, wobei die Differenz von Geld- und Briefkurs mit rund 5 Prozent
geringer ausgefallen ist als per Ende des Vorjahres. Gegenüber dem Net
Asset Value ergibt der Geldkurs per 31. Dezember 2014 einen Discount in
Höhe von 23,7 Prozent.

Anlässlich der ordentlichen Generalversammlung vom 28. Mai 2015
beabsichtigt der Verwaltungsrat, den Aktionären wie im Vorjahr eine
Nennwertreduktion um CHF 6,25 pro Aktie und die Rückzahlung von CHF 6,25
pro Aktie an die Aktionäre zu beantragen. Bezogen auf den Geldkurs der
Aktie per 31. Dezember 2014 (CHF 88.00) entspricht dies einer prozentualen
Ausschüttung von 7,1 Prozent.

Der vollständige Geschäftsbericht 2014 steht ab heute, dem 16. April 2015,
unter www.acron-helvetia7.ch>Investor Relations>Publikationen zur Verfügung
(http://www.acron-helvetia7.ch/cnt_investor/de_publikationen.php).

Über ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
Bei der Beteiligungsliegenschaft handelt es sich um die siebengeschossige
und voll vermietete Büroimmobilie Portikon am Standort Glattpark in
Zürich-Opfikon. Das Atriumgebäude wurde im September 2009 komplett
fertiggestellt. Die beiden Hauptmieter Baxter Healthcare S.A. und Takeda
Pharmaceuticals International GmbH sind in der Pharma- / Healthcare Branche
tätig und mieten zusammen ca. 90 % der zur Verfügung stehenden Mietfläche
bis 2019. Portikon ist eine der grössten Immobilien der Schweiz, die nach
Schweizer Minergie- P(R)-Standard, vergleichbar dem Passivhaus-Standard,
konzipiert und gebaut sind.

Seit dem 17. Oktober 2011 sind die Aktien der ACRON HELVETIA VII Immobilien
AG (Börsensymbol: AHGN) an der BX Berne eXchange kotiert.

www.acron-helvetia7.ch

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=DSYAIGUAJO
Dokumenttitel: AH VII - Geschäftsergebnis 2014

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16.04.2015 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG.
www.eqs.com - Medienarchiv unter http://switzerland.eqs.com/de/News
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sprache:        Deutsch
Unternehmen:    ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
                c/o ACRON AG, Splügenstrasse 14
                8002 Zürich
                Schweiz
Telefon:        +41 44 2043400
Fax:            +41 44 2043409
E-Mail:      info@acron-helvetia7.ch
Internet:    www.acron-helvetia7.ch
ISIN:           CH0049813634
Börsen:         Auslandsbörse(n) BX


Ende der Mitteilung    EQS Group News-Service
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344585 16.04.2015
 



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