ACRON HELVETIA VII Immobilien AG

DGAP-Adhoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG: Geschäftsergebnis 2013

ACRON HELVETIA VII Immobilien AG  / Schlagwort(e): Jahresergebnis

10.04.2014 07:00

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR
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Ad Hoc Mitteilung

ACRON HELVETIA VII Immobilien AG: Geschäftsergebnis 2013 -
Jahresergebnis durch leichte Bewertungskorrektur beeinflusst

Zürich, 10. April 2014 - Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG (BX: AHGN),
die die Büroimmobilie Portikon im Glattpark in Zürich-Opfikon hält,
erzielte im Geschäftsjahr 2013 einen Gewinn nach Swiss GAAP FER in Höhe von
CHF 2 719 081 (Vorjahr: CHF 6 800 945). Im Vorjahr fiel ein einmaliger
Zusatzertrag von CHF 850 000 aus eingegangenen Dienstbarkeitsverträgen an.

Die Mieterträge blieben im Vergleich zum Vorjahr stabil bei CHF 7 895 103
und wurden budgetgemäss und fristgerecht vereinnahmt. Die
Liegenschaftskosten sanken auf CHF 1 455 995 (Vorjahr: CHF 1 535 302). Die
Gesellschaft hat ihre Hypothekarschulden im Geschäftsjahr 2013 um CHF 2 500
000 auf neu CHF 82 900 000 reduziert und so die Eigenkapitalquote von 37,3
Prozent auf 37,7 Prozent erhöht. Der durchschnittliche Zinsaufwand betrug
2,6 Prozent p.a. (Vorjahr: 2,6 Prozent p.a.).

Basierend auf dem aktualisierten Wertgutachten per 31. Dezember 2013 wurde
der Bilanzwert der Immobilie Portikon gegenüber dem Wert per Ende 2012 um
CHF 2 230 000 auf neu CHF 144 850 000 nach unten angepasst. Der Net Asset
Value der Gesellschaft lag per 31. Dezember 2013 bei CHF 114.08 pro Aktie,
was gegenüber Ende 2012 einer Reduktion von 1,7 Prozent entspricht.

Anlässlich der ordentlichen Generalversammlung vom 28. Mai 2014
beabsichtigt der Verwaltungsrat, den Aktionären wie im Vorjahr eine
Nennwertreduktion um CHF 6.25 pro Aktie und die Rückzahlung von CHF 6.25
pro Aktie an die Aktionäre zu beantragen. Bezogen auf den Geldkurs der
Aktie per 31. Dezember 2013 (CHF 94.60) entspricht dies einer prozentualen
Ausschüttung von 6,6 Prozent. Zudem sieht der Verwaltungsrat vor, den
Aktionären im Zuge der Umsetzung der Verordnung gegen übermässige
Vergütungen bei börsenkotierten Aktiengesellschaften die generelle Revision
der Statuten zu beantragen und die Aktionäre über die Vergütungen für den
Verwaltungsrat, die Geschäftsführung und die ACRON AG abstimmen zu lassen.

Der vollständige Geschäftsbericht 2013 steht ab heute, dem 10. April 2014,
unter www.acron-helvetia7.ch>Investor Relations>Publikationen zur Verfügung
(http://www.acron-helvetia7.ch/cnt_investor/de_publikationen.php).

Über ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
Bei der Beteiligungsliegenschaft handelt es sich um die siebengeschossige
und voll vermietete Büroimmobilie Portikon am Standort Glattpark in
Zürich-Opfikon. Das Atriumgebäude wurde im September 2009 komplett
fertiggestellt. Die beiden Hauptmieter Baxter Healthcare S.A. und Takeda
Pharmaceuticals International GmbH sind in der Pharma- / Healthcare Branche
tätig und mieten zusammen ca. 90 % der zur Verfügung stehenden Mietfläche
bis 2019. Portikon ist eine der grössten Immobilien der Schweiz, die nach
Schweizer Minergie- P(R)-Standard, vergleichbar dem Passivhaus-Standard,
konzipiert und gebaut sind.

Seit dem 17. Oktober 2011 sind die Aktien der ACRON HELVETIA VII Immobilien
AG (Börsensymbol: AHGN) an der BX Berne eXchange kotiert.

www.acron-helvetia7.ch



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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=FEIAPVXPLK
Dokumenttitel: AH VII: Geschäftsergebnis 2013


10.04.2014 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG.
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Sprache:                Deutsch
Unternehmen:            ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
                        c/o ACRON AG, Splügenstrasse 14
                        8002 Zürich
                        Schweiz
Telefon:                +41 44 2043400
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