ACRON HELVETIA VII Immobilien AG

DGAP-Adhoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013: Halbjahresergebnis durch Bewertungskorrektur der Liegenschaft beeinflusst

ACRON HELVETIA VII Immobilien AG  / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

07.10.2013 07:30

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR
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Zürich, 7. Oktober 2013 - Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG (BX: AHGN),
die die Büroimmobilie Portikon im Glattpark in Zürich-Opfikon hält,
erzielte im 1. Halbjahr 2013 einen Halbjahresgewinn nach Swiss GAAP FER in
Höhe von CHF 1 677 462 (Vorjahreshalbjahr: CHF 3 188 004). Im
Vorjahreshalbjahr fiel ein einmaliger Zusatzertrag von CHF 850 000 aus
eingegangenen Dienstbarkeitsverträgen an.

Die Mieterträge blieben im Vergleich zum Vorjahr stabil bei CHF 3 948 485
und wurden budgetgemäss und fristgerecht vereinnahmt. Die Gesellschaft hat
ihre Hypothekarschulden im 1. Halbjahr 2013 um CHF 1 425 000 auf neu
CHF 83 975 000 reduziert und so den Fremdfinanzierungsgrad von 62,7 Prozent
auf 61,6 Prozent gesenkt. Der durchschnittliche Zinsaufwand betrug 2,6
Prozent p.a. (Vorjahreshalbjahr 2,6 Prozent p.a.).

Basierend auf dem aktualisierten Wertgutachten per 30. Juni 2013 wurde der
Bilanzwert der Immobilie Portikon gegenüber dem Wert per Ende 2012 um
CHF 790 000 auf neu CHF 146 290 000 nach unten angepasst. Der Net Asset
Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2013 bei CHF 118.85 pro Aktie, was
gegenüber Ende 2012 einer Steigerung von 2,4 Prozent entspricht.

Per Ende August 2013 hat die Gesellschaft wie vom Verwaltungsrat
vorgeschlagen eine Nennwertrückzahlung von CHF 6.25 pro Aktie für das
Kalenderjahr 2012 vorgenommen. Bezogen auf den Geldkurs der Aktie per 30.
Juni 2013 (CHF 106) entspricht dies einer prozentualen Ausschüttung von
rund 5,9 Prozent.

Über ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
Bei der Beteiligungsliegenschaft handelt es sich um die siebengeschossige
und voll vermietete Büroimmobilie Portikon am Standort Glattpark in
Zürich-Opfikon. Das Atriumgebäude wurde im September 2009 komplett
fertiggestellt. Die beiden Hauptmieter Baxter Healthcare S.A. und Takeda
Pharmaceuticals International GmbH sind in der Pharma- / Healthcare Branche
tätig und mieten zusammen ca. 90 % der zur Verfügung stehenden Mietfläche
bis 2019. Portikon ist eine der grössten Immobilien der Schweiz, die nach
Schweizer Minergie- P(R)-Standard, vergleichbar dem Passivhaus-Standard,
konzipiert und gebaut sind.

Seit dem 17. Oktober 2011 sind die Aktien der ACRON HELVETIA VII Immobilien
AG (Börsensymbol: AHGN) an der BX Berne eXchange kotiert.

www.acron-helvetia7.ch



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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=XEAUYCSQMG

Dokumenttitel: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013:
Halbjahresergebnis durch Bewertungskorrektur der Liegenschaft beeinflusst


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Sprache:                Deutsch
Unternehmen:            ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
                        c/o ACRON AG, Splügenstrasse 14
                        8002 Zürich
                        Schweiz
Telefon:                +41 44 2043400
Fax:                    +41 44 2043409
E-Mail:              info@acron-helvetia7.ch
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