ACRON HELVETIA VII Immobilien AG

EANS-Adhoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
Tickersymbol AHGN
Valor 4.981.363/ Jahresergebnis und Mutation im Verwaltungsrat

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Jahresergebnis/Jahresgeschäftsbericht/Unternehmenszahlen / Mutation im
Verwaltungsrat
17.04.2013


Jahresergebnis: 
Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG erzielte im Geschäftsjahr
2012 einen Jahresgewinn nach Swiss GAAP FER von CHF 6'800'945 (Vorjahr: CHF
5'585'873). Diese erfreuliche Steigerung konnte zum einen durch einen, im
Vergleich zum Ende 2011 um CHF 3'840'000 höheren Marktwert für die Liegenschaft
Portikon erreicht werden. Zum anderen trugen Erlöse von insgesamt CHF 850'000
aus dem Verkauf einer Dienstbarkeit (Verzicht auf Baubeschränkung und Gewährung
eines Fuss- und Notwegrechts zugunsten der Nachbarliegenschaft) dazu bei. Dem
Bewertungsgewinn und dem Verkaufserlös standen höhere latente Ertragssteuern
(CHF 1'161'537) sowie ein ordentlicher Steueraufwand von CHF 1'774'382
gegenüber, welcher hauptsächlich durch die Aufwertung der Liegenschaft im
handelsrechtlichen Abschluss ausgelöst wurde.
 
Die Mieteinnahmen für das Geschäftsjahr 2012 betrugen rund CHF 7'893'000. Sie
lagen damit auf Vorjahresniveau und wurden fristgerecht und budgetgemäss
vereinnahmt. Das Finanzergebnis lag in 2012 mit rund CHF -2 220 000 leicht unter
dem Vorjahr.
 
Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 31. Dezember 2012 bei CHF 116.10
pro Aktie, was einer Steigerung von 7,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr
entspricht.
 
Der Jahresabschluss 2012 der Gesellschaft wurde, statt bisher nach ,,Kern-FER",
erstmals nach gesamt ,,Swiss GAAP FER" erstellt. Durch die Berücksichtigung der
zusätzlichen Vorschriften wird die Vergleichbarkeit und Transparenz der
Jahresrechnung nochmals erhöht.
 
Für das Geschäftsjahr 2012 wird der Verwaltungsrat der Generalversammlung
vorschlagen eine prognosegemässe Ausschüttung von CHF 6.25 pro Aktie
vorzunehmen. Die Auszahlung soll durch eine Nennwertreduktion von insgesamt CHF
3 437 500 erfolgen.
 
Verwaltungsrat: 
Der Vizepräsident des Verwaltungsrats, Josip Mastelic, hat seine
Demission als Vizepräsident auf das Datum der Generalversammlung eingereicht.
Der Verwaltungsrat dankt Herrn Mastelic für seinen Einsatz und die konstruktive
Zusammenarbeit.
 
Als Ersatz für Herrn Mastelic schlägt der Verwaltungsrat an der
Generalversammlung 2013 Herrn Roger Zürcher, von Speicher AR, in Niederrohrdorf
zur Wahl in den Verwaltungsrat für die verbleibende Amtszeit von einem Jahr vor.
Herr Zürcher ist seit August 2011 bei der AXA Investment Managers AG tätig.

Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

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Kotierungsreglements der BX Berne eXchange

Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG ist Eigentümerin der siebengeschossigen und
voll vermieteten Büroimmobilie Portikon am Standort Glattpark in Zürich-Opfikon.
Die beiden Hauptmieter Baxter Healthcare S.A. und Takeda Pharmaceuticals
International GmbH sind in der Pharma- / Healthcare Branche tätig und mieten
zusammen ca. 90 % der zur Verfügung stehenden Mietfläche bis 2019. Portikon ist
eine der grössten Immobilien der Schweiz, die nach Schweizer
Minergie-P®-Standard, vergleichbar dem Passivhaus-Standard, konzipiert und
gebaut sind. Das Management der Gesellschaft obliegt der ACRON AG, Zürich.

ACRON ist eine auf Immobilien spezialisierte Investment-Manufaktur, die ihren
Kunden innovative Produkte und internationales Know-how bietet. Als
Familienunternehmen bündelt ACRON Firmenkapital und Entscheidungsgewalt in einer
Hand. Dies gewährleistet Kontinuität im Management und langfristiges Engagement
der Führungskräfte. Das Investitionsmodell «One asset - one company» gewährt dem
Investor Transparenz - nicht nur für seine Investitionsentscheidung, sondern
während der gesamten Laufzeit seines Investments. Weitere Informationen finden
Sie unter: www.acron.ch.


Rückfragehinweis:
Kontakt/Ansprechpartner
Herr Kai Bender
ACRON AG
Tel.: +41 44 20 43 400
Fax: + 41 44 20 43 409
E-Mail: kai.bender@acron.ch

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Emittent:    ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
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FAX:         +41 44 204 34 09
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Branche:     Immobilien
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