Fair Value REIT-AG

EANS-News: Fair Value REIT-AG baut Einfluss auf Beteiligungen weiter aus

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Unternehmen/Strategische Unternehmensentscheidungen


München (euro adhoc) - 4. August 2011 - Die Fair Value REIT-AG hat die
Geschäftsanteile an den Komplementärgesellschaften von fünf
Beteiligungsunternehmen zu 100% übernommen. Dabei handelt es sich um zwei
Tochterunternehmen und drei Assoziierte Unternehmen. Fair Value erweitert damit
über ihre Stimmrechtsanteile hinaus ihren Einfluss auf die laufende
Geschäftsführung der betreffenden Gesellschaften.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die Beweggründe seines
Unternehmens für diesen Schritt: "Der bisherige Eigentümer der Komplementäre war
verkaufsbereit. So lag es nahe, dass wir als jeweils größter Investor in den
Beteiligungsunternehmen Verantwortung übernehmen. Wir sind überzeugt, durch
unsere langjährige Immobilienexpertise auch in der Rolle des Komplementärs einen
Mehrwert für die Beteiligungsunternehmen erzielen zu können."

Unter Einbeziehung der im Direktbesitz gehaltenen Immobilien und der
Stimmrechtsmehrheiten in ihren Tochterunternehmen erhöht Fair Value durch diese
Investition ihren direkten Einfluss auf über 90% des marktwertgewichteten
Bestands- und Beteiligungsportfolios, das derzeit 74 Gewerbeimmobilien mit einem
Marktwert von insgesamt 494 Mio. EUR umfasst.


Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in
Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Einzelhandels-
und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value
von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Besonderheit der Fair Value
ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an
Immobilienpersonengesellschaften. 

Der Fair Value-Konzern ist derzeit über Direktinvestitionen und
Tochterunternehmen in 51 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund
163.000 qm und einem Marktwert zum 31. Dezember 2010 von rund 129 Mio. EUR
investiert. (Fair Values Anteil daran entsprach am 31. März 2011 rund 93 Mio.
EUR).

Ferner hält die Fair Value REIT-AG Minderheitsbeteiligungen an sechs
geschlossenen Immobilienfonds, die in 23 Gewerbeimmobilien mit einer
Gesamtmietfläche von rund 269.000 qm investiert sind. Der Marktwert dieser
Immobilien wurde zum 31. Dezember 2010 mit insgesamt rund 365 Mio. EUR
ermittelt. (Fair Values Anteil daran entsprach am 31. März 2011 rund 130 Mio.
EUR). 

Zum 31. März 2011 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair Value-anteiligen
Marktwert von insgesamt rund 223 Mio. EUR. Dieses wies zu diesem Zeitpunkt einen
Vermietungsstand von 93,1% der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 19,6
Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 31. März 2011 eine gewichtete
Restlaufzeit von 6,0 Jahren. Rund 44% der Potenzialmiete beziehen sich auf
Einzelhandelsflächen, 42% auf Büroflächen und 14% auf Sonstige Flächen.


Rückfragehinweis:
Fair Value REIT-AG
Frank Schaich
Tel.: 089-9292815-10
Fax: 089-9292815-15
E-Mail: schaich@fvreit.de

Ende der Mitteilung                               euro adhoc 
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Unternehmen: Fair Value REIT-AG
             Leopoldstraße 244
             D-80807 München
Telefon:     +49 (0) 89 9292815 01
FAX:         +49 (0) 89 9292815 15
Email:    info@fvreit.de
WWW:      http://www.fvreit.de
Branche:     Immobilien
ISIN:        DE000A0MW975
Indizes:     CDAX, Classic All Share, Prime All Share, RX REIT All Share Index,
             RX REIT Index
Börsen:      Regulierter Markt/Prime Standard: Frankfurt, Freiverkehr: Berlin,
             Stuttgart, Düsseldorf, München 
Sprache:    Deutsch
 



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