YOUNIQ AG

EANS-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Geschäftszahlen für das dritte Quartal 2011

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9-Monatsbericht

Utl.: Gesamterträge in Höhe von 25,9 Mio. EUR zum 30. September 2011 erzielt /
EBIT nach den ersten neun Monaten 2011 bei 3,49 Mio. EUR / Positive Entwicklung
für Segment Studentisches Wohnen in 2011 und 2012 erwartet


Frankfurt am Main (euro adhoc) - 18. November 2011 - Die YOUNIQ AG, der führende
Anbieter für hochwertige Studentenapartments in Deutschland, veröffentlicht
heute die Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2011. Die Gesellschaft
erwirtschaftete im Berichtszeitraum Gesamterträge in Höhe von 25,90 Mio. EUR
(Vorjahr: 27,43 Mio. EUR). Hiervon entfielen 17,28 Mio. EUR auf den
Kerngeschäftsbereich "Studentisches Wohnen" (Vorjahr: 18,76 Mio. EUR). Dieser
Rückgang ist hauptsächlich auf reduzierte Erträge aus Fertigungsaufträgen
zurückzuführen, an deren Stelle künftig verstärkt eigene Projektentwicklungen
treten.

YOUNIQ erzielte in den ersten neun Monaten 2011 ein EBIT in Höhe von 3,49 Mio.
EUR (Vorjahr: 4,66 Mio. EUR). Im Finanzergebnis in Höhe von 5,28 Mio. EUR waren
unter anderem Zinsaufwendungen in Höhe von 1,67 Mio. EUR für das inzwischen
erlassene Gesellschafterdarlehen, die das Ergebnis der ersten neun Monate 2011
noch belasteten. Das Konzernergebnis belief sich daher zum 30. September 2011
auf -1,63 Mio. EUR, nach 1,60 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. Hierbei ist auch zu
berücksichtigen, dass sich diverse Meilensteine des Jahres 2011, zum Beispiel
die Kapitalerhöhung und die Kooperation mit dem Emissionshaus MPC Capital, erst
zeitverzögert auf die Ertragslage des Konzerns niederschlagen werden.

Die Finanzierungsstruktur zeigte sich zum 30. September 2011 gegenüber dem
Vorjahr deutlich verbessert. Durch die erfolgreich abgeschlossene
Kapitalerhöhung im Juni 2011 sowie durch den anschließenden Verzicht des
Großaktionärs auf Darlehensforderungen in Höhe von 37,6 Mio. EUR erhöhte sich
das bilanzielle Eigenkapital der Gesellschaft deutlich von 47,9 Mio. EUR zum
Jahresende 2010 auf 107,1 Mio. EUR. Gleichzeitig erhöhte sich der Net Asset
Value (NAV) je Aktie von 6,77 EUR zum 31. Dezember 2010 auf 10,28 EUR. Zudem
sank der Netto-Verschuldungsgrad auf 32,4% (Vorjahr: 66,4%). 

Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG, zeigt sich
optimistisch für die Unternehmensentwicklung: "Mit weiteren Akquisitionen an
attraktiven Universitätsstandorten noch in diesem und im nächsten Jahr werden
wir unsere Expansion und unsere Marktführerschaft im Segment Studentisches
Wohnen sukzessive vorantreiben. Aufgrund der Angebotsknappheit und der
kontinuierlich hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum erwarten wir, dass sich
die positive Entwicklung unseres Kerngeschäfts fortsetzen wird."

Aufgrund der bestehenden Projektpipeline, der soliden Liquiditätsausstattung und
dem bewährten YOUNIQ-Konzept bei Studentenapartments ist der Konzern für
weiteres Wachstum hervorragend aufgestellt. Durch die geplanten Akquisitionen
neuer Projekte sind positive Ertragseffekte zu erwarten. Diese werden sich
entsprechend auf die Ertragslage der YOUNIQ AG auswirken. Daher erwartet der
Vorstand für die Geschäftsjahre 2011 und 2012 weiterhin eine positive
Entwicklung.

Der Bericht für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2011 steht auf der
Website www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download zur
Verfügung.


Unternehmensprofil 

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei deckt das
Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von
Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung inklusive Planung,
Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen
Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.453 hochwertigen Wohnungen, die
sich in der Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter
für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in neun Standorten
im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz
und Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen
Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich
genutzten Immobilien. So verfügt die YOUNIQ AG aus der historischen
Geschäftstätigkeit über ein Bestandsportfolio von weiteren 951 Einheiten,
wodurch stabile Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7,
WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert. 

Weitere Informationen: www.youniq-group.de


Rückfragehinweis:
Kontakt:
Investor Relations 
cometis AG 
Ulrich Wiehle 
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11 
Fax: +49 (0)611 - 205855-66 
E-Mail: wiehle@cometis.de

Ende der Mitteilung                               euro adhoc 
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Unternehmen: YOUNIQ AG
             Neue Mainzer Strasse  28
             D-60311 Frankfurt am Main
Telefon:     +49(0)69 35101480
FAX:         +49(0)69 351014890
Email:    ir@youniq.de
WWW:      http://www.youniq-group.de
Branche:     Immobilien
ISIN:        DE000A0B7EZ7
Indizes:     
Börsen:      Regulierter Markt/Prime Standard: Frankfurt, Freiverkehr: Berlin,
             Stuttgart, Düsseldorf 
Sprache:    Deutsch
 



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