YOUNIQ AG

EANS-News: YOUNIQ AG und MPC Capital AG schließen exklusive Kooperation und realisieren erste gemeinsame Transaktion

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Joint Ventures/Kooperationen/Zusammenarbeit

Utl.: Erstauflage eines geschlossenen Immobilienfonds für studentisches Wohnen
durch MPC Capital AG / YOUNIQ AG veräußert vier Projekte im Volumen von rund 63
Mio. EUR an neuen Fonds / Etablierung der neuen Asset Klasse „Studentisches
Wohnen“ in Deutschland

Frankfurt am Main (euro adhoc) - Frankfurt am Main / Hamburg, 21. Juli 2011 -
Die YOUNIQ AG, der führende Anbieter für hochwertige Studentenapartments in
Deutschland, hat heute den Abschluss eines exklusiven Kooperationsvertrages mit
der MPC Münchmeyer Petersen Capital AG bekanntgegeben. Ziel dieser Vereinbarung
ist es, zunächst bis Ende 2013 mehrere geschlossene Fonds für Studentisches
Wohnen zu emittieren. Während die MPC Capital AG im Rahmen der Kooperation für
die Strukturierung und die Vermarktung der Fonds verantwortlich zeichnet,
erstellt und bewirtschaftet die YOUNIQ AG die hochwertigen Studentenwohnungen.
Durch diese Zusammenarbeit gewinnt die Asset Klasse "Studentisches Wohnen"
deutlich an Attraktivität, da diese erstmals einer breiten Anlegerschaft
zugänglich gemacht wird.

Die erste realisierte Transaktion summiert sich auf rund 63 Mio. EUR und
beinhaltet den Verkauf von insgesamt vier studentischen Wohnprojekten an den von
MPC Capital initiierten Fonds. Der Platzierungsbeginn ist für das dritte Quartal
2011 geplant. 

In dem Fonds werden die YOUNIQ-Projekte in Greifswald (176 Einheiten), Karlsruhe
(ca. 370 Einheiten), München Schleißheimer Straße (80 Einheiten) sowie ein
projektiertes Objekt in Frankfurt am Main (ca. 250 Einheiten) gebündelt. Die
YOUNIQ Studentenapartments befinden sich jeweils in unmittelbarer Nähe zur
Universität, sind vollständig möbliert und zeichnen sich durch frisches Design
und starke Mehrwerte aus. Zum Konzept des unkomplizierten Wohnens und Lernens
gehört eine Miete mit Kostensicherheit und -transparenz: Daher beinhaltet sie
alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und Highspeed-Internet-Anschluss
(All-in-Miete). 
 
Fondsanleger profitieren durch die anschließende, langfristige Generalanmietung
durch die YOUNIQ AG, sowie die Bewirtschaftung der Objekte durch die YOUNIQ AG
im Rahmen eines Generalpachtvertrages für eine Dauer von 15 Jahren. Damit stärkt
die YOUNIQ AG zugleich ihre führende Marke für Studentisches Wohnen in
Deutschland. 

"Dass wir mit MPC Capital einen so erfahrenen Partner gewinnen konnten, zeigt,
dass wir die Nachfrage richtig einschätzen und unterstreicht die Attraktivität
unseres Produktes für Investoren. Die Verkaufserlöse, die wir nach der
jeweiligen Übergabe der Objekte an den Fonds erzielen, werden wir umgehend in
neue Projekte reinvestieren. Damit können wir unsere marktführende Position
sukzessive ausbauen", sagt Rainer Nonnengässer, CEO der YOUNIQ AG. "Darüber
hinaus werden wir an unserer Strategie festhalten und auf perspektivische Sicht
etwa die Hälfte unserer Objekte im Eigenbestand halten", fügt Nonnengässer
hinzu.

Durch die wachsende Bedeutung des Themas Bildung auf politischer und
gesellschaftlicher Ebene sowie die steigenden Studentenzahlen und die damit
einhergehende Wohnungsknappheit bildet sich zunehmend ein Markt für
studentisches Wohnen auf privater Ebene heraus. Ähnlich wie in England, den USA
und Australien etabliert sich dieser Bereich nun auch in Deutschland immer mehr
als eigene Anlageklasse im Immobilienmarkt und wird so auch für private
Investoren immer attraktiver. "Die Nische Studentisches Wohnen verbunden mit
intelligenten Konzepten überzeugt Investoren. Die Entwicklung zeigt, dass die
YOUNIQ AG nach der erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung nun konsequent
ihre Wachstumsstrategie fortsetzt", so Ralph Winter, Chairman der Corestate
Capital AG.

MPC Capital will mit den geplanten Fonds vor allem privaten Anlegern
sicherheitsorientierte Beteiligungen an hochwertigen und bereits fertig
gestellten Wohnimmobilien in traditionellen  Universitätsstädten bieten.
Alexander Betz, Vorstandsmitglied der MPC Capital AG zeigt sich erfreut über den
Abschluss der Kooperation: "Mit der YOUNIQ AG haben wir den Marktführer für
studentisches Wohnen in Deutschland ausgewählt. Neben Sicherheit und Rendite
spielen gesellschaftliche und moralische Werte bei der Entscheidung für eine
Kapitalanlage eine immer größere Rolle; die Asset-Klasse "Studentisches Wohnen"
erfüllt diese Kriterien vollkommen. Wir sehen in ihr daher eine langfristige und
nachhaltige Erweiterung unseres Immobilien-Segments mit einer
konjunkturunabhängigen Nachfrage, hoher Diversifikation und breiter
Mieterbasis".

 
Unternehmensprofil 

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei deckt
das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb
von Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung inklusive Planung,
Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen
Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.494 hochwertigen Wohnungen, die
sich in der Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter
für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in acht Standorten
im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main und
Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen
Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich
genutzten Immobilien. So verfügt die YOUNIQ AG aus der historischen
Geschäftstätigkeit über ein Bestandsportfolio von weiteren 1.049 Einheiten,
wodurch stabile Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7,
WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (General Standard) notiert. 

Weitere Informationen: www.youniq-group.de  

Kontakt:
Investor Relations 
cometis AG 
Ulrich Wiehle 
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11 
Fax: +49 (0)611 - 205855-66 
E-Mail: wiehle@cometis.de



MPC Capital AG

MPC Capital entwickelt, initiiert und vertreibt als börsennotiertes
Emissionshaus seit 1994 alternative Kapitalanlagen, die sie als Fondsmanager
über den gesamten Produktzyklus aktiv im Sinne der Anleger begleitet. Bis 31.
März 2011 haben rund 180.000 Kunden insgesamt ca. EUR 7,8 Milliarden in 323
Kapitalanlageprodukte investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf
rund EUR 18,7 Milliarden.

Weitere Informationen: www.mpc-capital.com 

Kontakt: 
Unternehmenskommunikation
Michael Benninghoff
Tel.: +49 (40) 380 22-4458
Fax: +49 (40) 380 22-4878
E-Mail m.benninghoff@mpc-capital.com


Rückfragehinweis:
Kontakt:
Investor Relations 
cometis AG 
Ulrich Wiehle 
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11 
Fax: +49 (0)611 - 205855-66 
E-Mail: wiehle@cometis.de

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Unternehmen: YOUNIQ AG
             Neue Mainzer Strasse  28
             D-60311 Frankfurt am Main
Telefon:     +49(0)69 35101480
FAX:         +49(0)69 351014890
Email:    ir@youniq.de
WWW:      http://www.youniq-group.de
Branche:     Immobilien
ISIN:        DE000A0B7EZ7
Indizes:     
Börsen:      Freiverkehr: Berlin, Stuttgart, Düsseldorf, Regulierter
             Markt/General Standard: Frankfurt 
Sprache:    Deutsch
 



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