Ziegert Bank- und Immobilienconsulting

Immobilienprojekt "Lützow Eins" am neuen City-Park Gleisdreieck

    Berlin (ots) - Noch ist dieses Gebiet auch den meisten Berlinern unbekannt: Das Gleisdreieck im Niemandsland zwischen Schöneberg, Tiergarten und Kreuzberg. Hier, auf einem ehemaligen Bahngelände, wird bis 2013 auf einer Fläche von etwa 30 Fußballfeldern eine große Parkanlage entstehen. Das freut die Anwohner und lockt die Investoren.

    Ende Oktober startete die Vermarktung des Neubauvorhabens "Lützow Eins". Die Klarbau GmbH errichtet hier fast 60 Eigentumswohnungen. Den exklusiven Vermarktungsauftrag hat Ziegert Bank- und Immobilienconsulting übernommen. Drei Wochen nach Vertriebsstart waren mehr als drei Viertel der Einheiten bereits reserviert.

    Offensichtlich haben die Projektentwickler das enorme Potenzial der Lage richtig erkannt. Einen Steinwurf vom Potsdamer Platz entfernt entstehen Wohnlagen, die durch die Nähe zu den neuen Parks an Bedeutung noch gewinnen werden.

    Doch nicht allein die Lage ist entscheidend. Bei Kaufpreisen zwischen 2.350 und 3.850 Euro pro Quadratmeter erhalten die Erwerber ein technisch ausgereiftes Immobilienkonzept, das eine kostengünstige und nachhaltige Bewirtschaftung erlaubt. Da es sich um ein KFW 55 Effizienzhaus handelt, gibt es für Käufer staatliche Förderung.

    Der Erfolg ist für die Verkäufer keine Überraschung. Die Nachfrage nach Wohneigentum in den zentralen Lagen ist nach wie vor groß. Fachleute rechnen bis 2015 mit 50.000 zusätzlichen Haushalten in der Stadt. "Die meisten wollen ins Zentrum", ist sich Nikolaus Ziegert sicher. "Hier wird das Angebot immer geringer, die Preise werden weiterhin steigen."

    Attraktive Neubauvorhaben sind dennoch rar, es fehlt schlicht der Platz. Der Kauf der eigenen Wohnung entspricht also nicht allein dem Wunsch nach Selbstverwirklichung, sondern auch dem Bedürfnis nach sicherem und langfristig bezahlbarem Wohnraum.

Pressekontakt: Ralf Rosinus Tel.: 030-880 353 91 Fax:  030-880 353 33 pressekontakt@ziegert-immobilien.de



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