EANS-News: CPI Immobilien Gruppe
CPI Immobilien Gruppe veröffentlicht
vorläufige Jahreszahlen 2008
Wien (euro adhoc) -
Immobilienportfolio fast verdoppelt.
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Bilanz/Immobilien
Das Wiener CPI Immobilien Gruppe steigerte im Jahr 2008 ihr Portfolio um 45% von EUR 86,4 Mio. auf EUR 125 Mio.. Das Gewinnscheinkapital der Gruppe wuchs von EUR 42,8 Mio auf EUR 59,0 Mio.. Im Detail steigerte die CPI Wachstums Immobilien AG im Jahr 2008 das Immobilien Portfolio von rund EUR 26,6 Mio. auf EUR 80,6 Mio.. Dieses Wachstum wurde mit einer Eigenkapitalquote von 49,5 Prozent (im Vergleichszeitraum 2007 37,3%) umgesetzt. Das nominelle Genussrechtskapital der CPI Wachstums Immobilien AG ist von EUR 15,1 Mio. (2007) auf EUR 47,6 Mio. gestiegen. Die Bilanzsumme von EUR 43,7 Mio. (2007) wurde auf EUR 110,4 Mio. ausgebaut. "Das Bilanzergebnis ist insgesamt mit dem des letzten Jahres durchaus vergleichbar und das trotz der schwierigen gesamtwirtschaftlichen Situation", berichten Harald Diethard und Robert Horinka, Vorstände der CPI Immobilien Gruppe.
Zum 31. Dezember 2008 besaß die CPI Wachstums Immobilien AG insgesamt 37 Wiener Zinshäusern und einige einzelne Wohnungen, mit einem Gesamtwert von 80,6 Mio. Euro. Die CPI bilanziert nach UGB, daher ist das gesamte Immobilien Portfolio zu Buchwerten und nicht zu Verkehrswerten ausgewiesen. Wertsteigerungen scheinen erst nach Verkauf einer entwickelten Immobilie auf, wodurch stillen Reserven im Unternehmen sind.
Während im letzten Quartal 2008 der Immobilienverkauf zurückging, konnte in den ersten Monaten des ersten Quartals 2009 eine Trendumkehr festgestellt werden. Der Wiener Wohnimmobilien Markt, auf den sich die CPI Wachstums Immobilien AG spezialisiert hat, entwickelt sich deutlich positiv. Besonders in der Vermietung hat die CPI seit Beginn des Jahres gute Erfolge erzielt. Der Immobilienhandel entwickelt sich positiv. Neben einer erhöhten Nachfrage bei Eigentumswohnungen, wurden im Jänner und Februar 2009 zwei Zinshäuser verkauft. "Wir stellen fest, dass Investoren vermehrt in Wohnimmobilien investieren wollen, was auch die erhöhte Nachfrage nach Objekten erkennen lässt," erklären Harald Diethard und Robert Horinka.
Der Geschäftsbericht 2008 der CPI Immobilien Gruppe wird im Mai 2009 erscheinen.
Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung und Verwertung von Immobilien. Die Immobiliengewinnscheine notieren am dritten Markt der Wiener Börse. Die im Jahr 1997 gegründete CPI Immobilien AG konzentriert sich seit ihrer Gründung auf die Revitalisierung historischer Gebäude und Stilbauten in guten Lagen in Wien. Die CPI Gruppe besteht aus der CPI Immobilien AG, der CPI Wachstums AG sowie weiteren Tochtergesellschaften unter anderem für Bauträgerschaft, Bau und Planung sowie Hausverwaltung. Das Unternehmen beschäftigt insgesamt 120 Mitarbeiter. www.cpi.co.at
Rückfragehinweis:
Dr. Christoph Bruckner
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Branche: Immobilien
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