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InCity Immobilien AG

InCity Immobilien AG erwirbt weiteres Objekt in Kölner Breite Strasse

Köln (euro adhoc) -

- Kaufpreis 15 Mio. EUR, Zuschlag im Rahmen einer 
Zwangsversteigerung
 - Gewerblich genutztes Gebäude mit deutlichem 
Potential bei den Mietkonditionen
 - Fertigstellung in 2009, Objekt 
war nicht in Geschäftsplanung berücksichtigt
  ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen
  verantwortlich.
Unternehmen/Immobilienerwerb
13. Mai 2008 - Die InCity Immobilien AG hat ein
weiteres Objekt in bester Innenstadtlage in Köln im Rahmen einer 
Zwangsversteigerung erworben. Das Gebäude in der Breite Strasse 100 
mit insgesamt 5.800 qm gewerblich genutzter Mietfläche, wovon 2.900 
qm auf den Einzelhandel entfallen und 2.900 qm als Bürofläche zur 
Verfügung stehen, ist zu einem Kaufpreis von 15 Mio. EUR von der 
InCity Immobilien AG übernommen worden. Nach gezielten baulichen 
Veränderungen, die Fertigstellung wird in 2009 erfolgen, sowie dem 
Abschluss von Verträgen mit bestehenden und neuen Mietern wird das 
Verkaufsvolumen des Objekts voraussichtlich bei über 30 Mio. EUR 
liegen.
InCity-Vorstand André Peto: "Da wir das Objekt `Concordia Haus´ aus 
einer Zwangsversteigerung heraus erworben haben, sind wir in der 
Lage, alle Mietkonditionen neu festzulegen. Es war eine der letzten 
veräußerten Spitzenimmobilien aus dem Bestand der insolventen 
Concordia Bau und Boden AG. Die Mietverträge wurden deshalb in den 
letzten Jahren den Marktgegebenheiten nicht mehr angepasst." 
Sondierungsgespräche mit potentiellen Mietern im Vorfeld des Erwerbs 
haben ergeben, dass das Gesamtmietniveau dieser Innenstadtimmobilie 
signifikant steigen wird und sie somit für den künftigen Eigner 
deutlich an Attraktivität gewinnt.
"Wir haben uns im Verkaufsprozess gegen einen starken Wettbewerb 
wegen der Ausbietungsgarantie durchgesetzt. Das unterstreicht unsere 
Kompetenz und das Vertrauen, das andere Marktteilnehmer unserem 
speziellen Know-how bei der Optimierung von Objekten entgegenbringen.
Das Projekt war in unserer mittelfristigen Planung noch nicht 
integriert. Bereits mit dem Objekt in der Breite Strasse 42-46 haben 
wir unsere Expertise in dieser Toplage unter Beweis gestellt.", sagt 
André Peto.
Über die InCity Immobilien AG: Die InCity Immobilien AG ist auf die 
Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in 
Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine 
kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt 
"Lifestyle". InCity bündelt die Erfahrung aus über 200 realisierten, 
hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle 
Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, 
werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in
den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen 
Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity 
die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach 
urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher 
Wachstumsregionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag

Rückfragehinweis:

InCity Immobilien AG
André Peto
Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55
a.peto@incity.ag

Investor Relations
Dariusch Manssuri
Tel.: +49 (0) 221 91 40 970
dariusch.manssuri@ir-on.com

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
Börse Berlin / Freiverkehr

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