WGF AG

WGF AG emittiert zweite Hypothekenanleihe mit 6,35% Festzins

    Düsseldorf (ots) - Der Vorstand der WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrates die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe (WKN: A0JRUK; ISIN: DE000A0JRUK0) zur Platzierung am Kapitalmarkt freigegeben. Der für die neue Hypothekenanleihe veröffentlichte Wertpapierprospekt ist von der BaFin am 11. Oktober 2006 gebilligt worden und kann auf der Homepage der Gesellschaft unter www.wgfag.de abgerufen werden. Zudem ist der Wertpapierprospekt in Österreich notifiziert. Damit ist die zweite WGF 6,35% Hypothekenanleihe in Deutschland und Österreich für den Vertrieb zugelassen.

    Die Hypothekenanleihe ist mit einem Festzins von 6,35 % pro Jahr ausgestattet. Sie umfasst ein Emissionsvolumen von 30 Mio. Euro, das in 30.000 Teilschuldverschreibungen im Nennbetrag von je 1.000 Euro gestückelt ist. Die vergleichsweise kurze Laufzeit von nur fünf Jahren und halbjährliche Zinszahlungen machen die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe zu einer attraktiven Alternative gegenüber Festgeldanlagen und Sparbriefen. Zudem zeichnet sich dieses festverzinsliche Wertpapier durch ein besonderes Sicherungskonzept aus, durch das die Rückzahlungs- und Zinszahlungsansprüche der Anleger auf der Grundlage erstrangiger hypothekarischer Grundpfandrechte abgesichert werden sollen. Mit dem Emissionserlös plant die WGF AG, wertbeständige Wohnimmobilienportfolios in Deutschland zu erwerben, die definierten Investitionskriterien des von der BaFin gebilligten Prospekts entsprechen müssen. Die Einhaltung dieser Investitionskriterien wird durch einen unabhängigen Mittelverwendungskontrolleur überwacht. Ein externer Treuhänder verwaltet zur Absicherung der Anleger erstrangig bestellte Sicherungshypotheken oder Grundschulden auf den zu erwerbenden Immobilien. Die WGF 6,35% Hypothekenanleihe ist daher eine dinglich besicherte Geldanlage mit zugleich hoher Rendite.

    Rechtsanwalt Ferdinand Dahlmanns, Düsseldorf, wurde zur Kontrolle der Mittelverwendung verpflichtet. Als unabhängiger Treuhänder fungiert die Rechtsanwaltssozietät Hoffmann Liebs Fritsch & Partner, Düsseldorf.

    Noch im Oktober wird die Hypothekenanleihe zum Nominalwert zur Zeichnung angeboten werden. Die Hypothekenanleihe soll, wie bereits die erste Anleihe, zum Handel an der Börse Düsseldorf zugelassen werden. Hierbei wird die WGF AG von der DKM Wertpapierhandelsbank AG, Düsseldorf, begleitet. Ein entsprechender Antrag wurde bereits bei der Börse Düsseldorf eingereicht.

    Der Vorstand der WGF AG beauftragte darüber hinaus die Creditreform Rating AG mit der Bewertung der zweiten WGF 6,35 % Hypothekenanleihe. Das Ergebnis dieses Ratings wird für Mitte November 2006 erwartet. Bereits ihre erste Anleihe dieser Art unterzog die WGF AG dem Rating unabhängiger Analysten der Creditreform Rating AG. Sie erhielt im laufenden Monitoring im August 2006 die Beurteilung "BBB-" und damit den Investment Grade.

    "Mit der Hypothekenanleihe ist es gelungen, die Vorteile des Realwertes Immobilie mit der Beweglichkeit von Wertpapieren sinnvoll zu koppeln", meint dazu Hans-Jürgen Friedrich, designierter Finanzvorstand der WGF AG. "Damit bieten wir ein innovatives Finanzprodukt an, das aus der starren Immobilie handelbare Wertpapiere mit festen Erträgen macht und für private wie institutionelle Investoren gleichermaßen interessant ist", so Friedrich weiter.

    Kurzprofil der WGF AG     Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF AG) wurde mit der Zielsetzung gegründet, Anlegern die Möglichkeit einzuräumen, auch mit geringem Investitionseinsatz von den Vorteilen gewerblich oder privat genutzter Immobilien beim Aufbau ihres Portfolios zu profitieren. Das Kerngeschäft der WGF AG richtet sich darauf, Wohn- und Gewerbeobjekte in Lagen mit solider Infrastruktur marktgerecht zu erwerben, durch Modernisierungsmaßnahmen substanziell aufzuwerten und zu veräußern.

    Zudem entwirft und realisiert die Unternehmensgruppe Konzepte zur bedarfsorientierten Erschließung und Gestaltung von Baugrund. Zur Eigenfinanzierung ihres Immobilienhandels entwickelt die WGF AG innerhalb ihres Unternehmensverbundes innovative Finanzprodukte, deren Werthaltigkeit sich aus dem gehandelten und betreuten Immobilienbestand ableitet.


ots Originaltext: WGF AG
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