SEG Immo AG

euro adhoc: SEG Immo AG
Quartals- und Halbjahresbilanz
SEG Immo AG Quartalsergebnis Q1 2006

-------------------------------------------------------------------------------- Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------------------- 30.05.2006 Im Vergleichszeitraum 1. Quartal 2005 zu 1. Quartal 2006 • Mieteinnahmen mit EUR 2,9 Mio. auf Vorjahresniveau • um EUR 0,3 Mio. höhere Betriebsaufwendungen, insb. aufgrund höherer Immobilienaufwendungen • EBIT EUR 1,5 Mio. (minus EUR 0,5 Mio.) • ein um EUR 0,2 Mio. verbessertes Finanzergebnis • ein negatives Ergebnis nach Steuern in Höhe von minus EUR 0,3 Mio. Im Periodenvergleich 1. Quartal 2005 zu 1. Quartal 2006 blieben die Mieterträge mit rd. EUR 2,9 Mio. auf gleichem Niveau. Die Betriebsaufwendungen stiegen um rd. EUR 0,3 Mio. auf EUR 1,6 Mio., insbesondere aufgrund höherer Immobilienaufwendungen. Damit verringerte sich das EBIT um rd. EUR 0,5 Mio. auf EUR 1,5 Mio. Das Finanzergebnis verbesserte sich von minus EUR 1,9 Mio. auf minus EUR 1,7 Mio.. Das Ergebnis nach Steuern ist mit rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ. Wirtschaftliche Entwicklung des ersten Quartals 2006 Die SEG IMMO AG konnte im 1. Quartal 2006 die Mieteinnahmen von EUR 2,9 Mio. im Vorjahresvergleich auf gleichem Niveau halten. Die gesamten betrieblichen Erträge sanken um rd. EUR 0,16 Mio. auf rd. EUR 3,1 Mio.. Die betrieblichen Aufwendungen stiegen im Periodenvergleich von EUR 1,3 Mio. auf rd. EUR 1,6 Mio. Dies hängt im Wesentlichen mit höheren Instandhaltungsaufwendungen bei zwei Immobilien zusammen. Das EBIT fiel somit um rd. EUR 0,5 auf rd. EUR 1,5 Mio. Das Finanzergebnis verbesserte sich gegenüber der Vorjahresperiode um rd. EUR 0,17 Mio. auf rd. minus EUR 1,7 Mio.. Das Konzernergebnis nach Steuern ist somit in Höhe von rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ gegenüber einem leicht positiven Ergebnis von EUR 0,04 Mio. im ersten Quartal 2005. 31.03.2006 31.03.2005 Immobilienvermögen 221.638 226.933 (Summe) Eigenkapital 43.232 42.940 Bilanzsumme 240.086 242.407 1. Quartal 2006 1. Quartal 2005 Mieteinnahmen 2.900 2.954 Erlöse aus der Veräußerung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien 53 125 Sonstige Betriebliche Erträge 161 199 Betriebliche Erträge gesamt 2.954 3.079 Betriebsergebnis (EBIT) 1.466 1.976 Konzernergebnis vor Ertragssteuern (EBT) -280 58 Konzernergebnis nach Ertragssteuern -291 39 Ende der Mitteilung euro adhoc 30.05.2006 15:21:46 -------------------------------------------------------------------------------- ots Originaltext: SEG Immo AG Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de Rückfragehinweis: SEG Immo AG Dr. Silvia Wustinger-Renezeder CEO Gasometer A Guglgasse 6 1110 Wien Tel: +43-1-22717-0, Fax: +43-1-22717-1000 E-Mail: office@seg-immoag.at www.segimmoag.at Branche: Immobilien ISIN: AT0000652059 WKN: A0BK9X Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr

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