SEG Immo AG

euro adhoc: SEG Immo AG
Quartals- und Halbjahresbilanz
SEG Immo AG Quartalsergebnis Q1 2006

@@start.t1@@--------------------------------------------------------------------------------   Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der   Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------@@end@@

30.05.2006

Im Vergleichszeitraum 1. Quartal 2005 zu 1. Quartal 2006

@@start.t2@@•          Mieteinnahmen mit EUR 2,9 Mio. auf Vorjahresniveau
•          um EUR 0,3 Mio. höhere Betriebsaufwendungen, insb. aufgrund höherer
Immobilienaufwendungen
•          EBIT EUR 1,5 Mio. (minus EUR 0,5 Mio.)
•          ein um EUR 0,2 Mio. verbessertes Finanzergebnis
•          ein negatives Ergebnis nach Steuern in Höhe von minus EUR 0,3 Mio.@@end@@

Im Periodenvergleich 1. Quartal 2005 zu 1. Quartal 2006 blieben die Mieterträge mit rd. EUR 2,9 Mio. auf gleichem Niveau. Die Betriebsaufwendungen stiegen um rd. EUR 0,3 Mio. auf EUR 1,6 Mio., insbesondere aufgrund höherer Immobilienaufwendungen.  Damit verringerte sich das EBIT um rd. EUR 0,5 Mio. auf EUR 1,5 Mio. Das Finanzergebnis verbesserte sich von minus EUR 1,9 Mio. auf minus EUR 1,7 Mio.. Das Ergebnis nach Steuern ist mit rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ.

Wirtschaftliche Entwicklung des ersten Quartals 2006 Die SEG IMMO AG konnte im 1. Quartal 2006 die Mieteinnahmen von EUR 2,9 Mio. im Vorjahresvergleich auf gleichem Niveau halten. Die gesamten betrieblichen Erträge sanken um rd. EUR 0,16 Mio. auf rd. EUR 3,1 Mio..

Die betrieblichen Aufwendungen stiegen im Periodenvergleich von EUR 1,3 Mio. auf rd. EUR 1,6 Mio. Dies hängt im Wesentlichen mit höheren Instandhaltungsaufwendungen bei zwei Immobilien zusammen.

Das EBIT fiel somit um rd. EUR 0,5 auf rd. EUR 1,5 Mio.

Das Finanzergebnis verbesserte sich gegenüber der Vorjahresperiode um rd. EUR 0,17 Mio. auf rd. minus EUR 1,7 Mio..

Das Konzernergebnis nach Steuern ist somit in Höhe von rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ gegenüber einem leicht positiven Ergebnis von EUR 0,04 Mio. im ersten Quartal 2005.

                                 31.03.2006    31.03.2005
Immobilienvermögen         221.638         226.933
(Summe) Eigenkapital        43.232          42.940
Bilanzsumme                    240.086         242.407

                                  1. Quartal 2006    1. Quartal 2005
Mieteinnahmen                              2.900                    2.954
Erlöse aus der Veräußerung
von als Finanzinvestitionen
gehaltenen Immobilien                      53                        125
Sonstige Betriebliche Erträge        161                        199
Betriebliche Erträge gesamt        2.954                    3.079
Betriebsergebnis (EBIT)              1.466                    1.976
Konzernergebnis vor
Ertragssteuern (EBT)                    -280                         58
Konzernergebnis nach
Ertragssteuern                              -291                         39

@@start.t3@@Ende der Mitteilung                                                 euro adhoc 30.05.2006 15:21:46
--------------------------------------------------------------------------------@@end@@

ots Originaltext: SEG Immo AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
SEG Immo AG
Dr. Silvia Wustinger-Renezeder
CEO

Gasometer A
Guglgasse 6
1110 Wien
Tel: +43-1-22717-0, Fax: +43-1-22717-1000
E-Mail: office@seg-immoag.at
www.segimmoag.at

Branche: Immobilien
ISIN:      AT0000652059
WKN:        A0BK9X
Börsen:  Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr



Weitere Meldungen: SEG Immo AG

Das könnte Sie auch interessieren: