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The Carlyle Group

The Carlyle Group schliesst ersten europäischen Immobilienfonds mit einem Volumen von 430 Mio. Euro (545 Mio. Dollar)

Paris (ots)

Die weltweit tätige Private-Equity-Gesellschaft
Carlyle gab heute bekannt, dass sie ihren ersten europäischen
Immobilienfonds, Carlyle Europe Real Estate Partners, mit einem
Volumen von 430 Mio. Euro (545 Mio. Dollar) geschlossen hat.
Der europäische Immobilienfonds wurde 2001 gegründet. Bis dato 
wurden daraus bereits 15 Immobilienkäufe in Frankreich, Deutschland, 
Italien und Grossbritannien getätigt, darunter im letzten Jahr das 
aus 36 Gebäuden bestehende Jupiter-Portfolio in Italien.
Eric Sasson, Managing Director von Carlyle und Leiter des 
europäischen Immobilienteams, kommentiert die Schliessung des 
Fonds: "Wir freuen uns, das Fundraising abgeschlossen zu haben. Das 
Team hat bereits ausgezeichnete Akquisitionen in Europa getätigt und 
Gebäude erfolgreich weiterentwickelt. Ich bin sehr zuversichtlich, 
dass das künftige Klima am Immobilienmarkt uns zugute kommen wird 
und wir unsere Investitionen in Europa weiter ausbauen können."
Carlyle verfolgt bei Akquisitionen und im Portfoliomanagement eine
aktive, aber sehr selektive Investitionspolitik. Dabei werden sowohl 
existierende Gebäudekomplexe als auch Bauland in Erwägung gezogen. 
Investiert wird jeweils in Einzelobjekte, wobei der Fokus auf Büro-, 
Handels-, Industrie- und Logistikkomplexen in einer Grössenordnung 
von 20 bis 80 Mio. Euro liegt.
"Wir planen, 20 bis 30 Akquisitionen über die Lebensdauer des
Fonds zu tätigen und die Beteiligungen für jeweils fünf Jahre zu
halten. Es sind bereits 280 Mio. Euro aus dem Fonds investiert
worden; erste Exits aus bestehenden Beteiligungen planen wir für
2004. Ich bin überzeugt, dass wir in einer starken Position sind, um
Vorteile aus dem zunehmenden Interesse am Immobilienmarkt zu ziehen,"
so Sasson weiter.
Das Immobilienteam zählt aktuell 22 Mitarbeiter, darunter Experten
für Akquisitionen und Portfolioverwaltung, und ist in Büros in 
Paris, Mailand und Frankfurt ansässig. Der Fonds konzentriert sich 
auf die Kernmärkte Frankreich, Deutschland und Italien, wird aber 
künftig auch Investitionen in Spanien, Grossbritannien und den 
nordischen Ländern in Erwägung ziehen.
2003 hat Carlyle das Gebäude der Deutschen Apotheker- und
Ärztebank in Düsseldorf akquiriert. Weitere Akquisitionen des
vergangenen Jahres in anderen europäischen Ländern waren: das Gebäude
107 Cheapside in London, zwei Bürogebäude in Paris (die
Hauptverwaltungen der Continent Versicherung und der Imprimerie
Nationale) sowie das aus 36 Gebäuden bestehende Jupiter-Portfolio,
das von Italiens Wirtschafts- und Finanzministerium übernommen wurde
und eine der bedeutendsten europäischen Immobilientransaktionen des
Jahres darstellte.
Die Carlyle Group ist ein globales Private Equity Unternehmen und 
verwaltet mehr als 17,5 Mrd. Dollar Kapital. Durch eine bewährte, 
konservative und disziplinierte Investitionspolitik erzielt Carlyle 
ausserordentliche Renditen für Investoren. Die Firma investiert in 
Buyouts, Venture Capital, Immobilien, High Yield und Turnarounds in 
Nordamerika, Europa und Asien und konzentriert sich auf die Branchen 
Luftfahrt, Automobil, Konsum- und Industriegüter, Rüstung, Energie, 
Gesundheit, Technologie & Business Services, Telekommunikation & 
Medien sowie Transport. Seit 1987 hat das Unternehmen 10,4 Mrd. 
Dollar Kapital in 306 Transaktionen investiert. Die Carlyle Group 
beschäftigt mehr als 500 Mitarbeiter in 12 Ländern. Weitere 
Informationen unter www.carlyle.com.

Kontakt:

Dr. Phoebe Kebbel
Hering Schuppener Consulting
Tel. +49/69-959328-0
Mobile: +49/173-2862110
E-Mail: pkebbel@heringschuppener.com