AIG International Real Estate GmbH&Co. KGaA

euro adhoc: AIG International Real Estate GmbH&Co. KGaA / Fusion/Übernahme/Beteiligung
AIG International Real Estate gibt den Kauf einer gewerblichen Immobilie bekannt (D)

--------------------------------------------------------------------- Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------- Frankfurt am Main, 31. Dezember 2003 - Die AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA (AIRE) gab heute bekannt, dass sie eine Eigenkapitalanlage in Höhe von EUR 23,5 Mio. in den Auto Parts Park, eine Fertigungs- und Lagereinrichtung mit rund 92’700 Quadratmetern in Lozorno, unweit von Bratislava in der Slowakei, getätigt hat. Die AIRE-Gruppe erwarb 100% der Beteiligungen an der Auto-priemyselny Park s.r.o. (APP), bei der es sich um eine slowakische Gesellschaft mit beschränkter Haftung handelt. APP ist die Eigentümerin der drei Gebäude auf dem Gelände und hat einen Grundstückspachtvertrag über 98 Jahre. Die Gebäude sind gegenwärtig zu 100% an Lieferanten von Autozubehör für das nahe gelegene Volkswagen-Werk vermietet, in welchem gegenwärtig der neue VW Tuareg und andere Modelle hergestellt werden. Die Gebäude und der Grundstückspachtvertrag von APP wurden mit rund EUR 57,3 Mio. bewertet und sind teilweise durch eine Hypothek über EUR 34 Mio. mit einer Laufzeit von 15 Jahren finanziert, die durch die Vermögenswerte von APP sichergestellt wird und kein Rückgriffsrecht auf AIRE hat. Die Transaktion schliesst einen Terminvertrag mit dem Bauunternehmer der vorhandenen Gebäude ein. Laut diesem Vertrag sollen auf dem restlichen Gelände zwei weitere Gebäude gebaut werden. Die vorherige Eigentümerin und Bauunternehmerin von APP war AIG/LINCOLN Eastern Europe (Slovakia and Czech Republics) Limited Partnership, eine der grössten Erschliessungsgesellschaften in Mittel- und Osteuropa. Da es sich bei dieser Investition um eine Anlage von mehr als 20% der Vermögenswerte von AIRE in eine einzelne Beteiligung handelt, und der Verkäufer eine Beteiligungsgesellschaft der American International Group, Inc. ist, wurde die Transaktion speziell vom Aufsichtsrat von AIRE genehmigt. Weitere Informationen: www.aig-ire.de Notice: The shares of AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA are not registered under the US Securities Act of 1933. Ende der Mitteilung euro adhoc 31.12.2003 --------------------------------------------------------------------- Rückfragehinweis: AIG International Real Estate Gmbh & Co. KGaA Conradin Schneider Tel: +49 (0)69 97113225 E-Mail: info@aig-ire.de Branche: Finanzdienstleistungen ISIN: DE0006344211 WKN: 634421 Index: CDAX, Classic All Share, Prime All Share, Prime Standard, SDAX Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt Berliner Wertpapierbörse / Freiverkehr Bayerische Börse / Freiverkehr Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr

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